Wiesbaden erteilt die Baugenehmigung für das Projekt „Mauritiushöfe“, das das Stadtzentrum mit vielseitigem Mix aus Handel, Wohnen und Gastronomie neu begeistert.

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PM: Baugenehmigung für „Mauritiushöfe“ überreicht

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Pressemitteilungen ......................................... 09.05.2025


Baugenehmigung für „Mauritiushöfe“ überreicht

Oberbürgermeister Gert-Uwe Mende und Baudezernent Andreas Kowol haben am Donnerstag, 8. Mai, die Baugenehmigung für das Bauvorhaben „Mauritiushöfe“ an den Investor Art-Invest Real Estate übergeben. Das Großprojekt soll neue Belebung des Wiesbadener Stadtkerns bringen.


Das Vorhaben umfasst den Bereich Kirchgasse, Faulbrunnenstraße, Schwalbacher Straße und Kleine Schwalbacher Straße. Auf einer Gesamtgröße von circa 7.000 Quadratmetern entstehen Flächen für den Einzelhandel, Gastronomie, Büros, Wohnen, Co-Living, Hotel und Fitness. Mit der Planung des Innenstadtprojekts ist das Architekturbüro KSP ENGEL beauftragt. 

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Wiesbaden

Absolut, mehr solcher Projekte, bitte!

Nur wenn es wirklich die Lebensqualität verbessert.

Nein, lieber bewährte Konzepte beibehalten.

Ich bin skeptisch, ob das alles klappt.

Mauritiushöfe: 7.000 m² für Einzelhandel, Wohnen, Gastronomie und mehr – nachhaltige Entwicklung im Stadtzentrum

<div>
    <p>Die Landeshauptstadt Wiesbaden hat einen wichtigen Schritt zur Neugestaltung ihres Stadtkerns vollzogen: Am 8. Mai 2025 wurde dem Investor Art-Invest Real Estate die Baugenehmigung für das Projekt „Mauritiushöfe“ übergeben. Dieses Vorhaben markiert einen bedeutenden Impuls für die zukünftige Entwicklung im Herzen Wiesbadens.</p>

    <h2>Neues Leben im Stadtkern</h2>
    <p>Das Projekt „Mauritiushöfe“ umfasst den Bereich zwischen Kirchgasse, Faulbrunnenstraße und Kleine Schwalbacher Straße. Ziel der Entwicklung ist es, durch eine attraktive Nutzungsmischung die Innenstadt zu beleben und neue Anziehungspunkte für Bewohner und Besucher zu schaffen.</p>
    <ul>
        <li><strong>Gesamtfläche:</strong> ca. 7.000 Quadratmeter</li>
        <li><strong>Nutzungen:</strong> Einzelhandel, Gastronomie, Büros, Wohnen, Co-Living, Hotel und Fitness</li>
    </ul>
    <p>Die geplante Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten soll dazu beitragen, den Standort rund um die Uhr attraktiv und lebendig zu halten.</p>
    
    <h2>Architektur und Planung</h2>
    <p>Für die anspruchsvolle Planung des Innenstadtprojekts wurde das Architekturbüro KSP ENGEL beauftragt. Mit der Kombination aus modernen Gestaltungsansätzen und einer Berücksichtigung der städtebaulichen Gegebenheiten soll ein nachhaltiges Stadtquartier entstehen.</p>
    
    <h3>Stadtentwicklung mit Perspektive</h3>
    <p>Die Mauritiushöfe sind Teil der Bemühungen Wiesbadens, die Aufenthaltsqualität und die wirtschaftliche Attraktivität des Stadtzentrums zu steigern. Durch die Einbindung von Einzelhandel, Gastronomie und weiteren Angeboten wird die lokale Infrastruktur gestärkt und die städtische Vielfalt erweitert.</p>
    
    <PASSENDE_UMFRAGE/>
    
    <p>Die kommenden Monate werden zeigen, wie sich die Entwicklung der Mauritiushöfe auf das Stadtbild auswirken und welchen Einfluss das Projekt auf das Leben in Wiesbaden haben wird.</p>
</div>

### Was passiert in Wiesbaden?  
Die Stadt macht etwas Neues im Stadtzentrum.  
Am 8. Mai 2025 bekam Wiesbaden eine Baugenehmigung.  
Das bedeutet: Das Projekt kann jetzt starten.  

Der Investor heißt Art-Invest Real Estate.  
Er darf bauen, was geplant ist.  

### Das Projekt „Mauritiushöfe“  
Dieses Projekt ist im Stadtzentrum.  
Es liegt zwischen drei Straßen:  
- Kirchgasse  
- Faulbrunnenstraße  
- Kleine Schwalbacher Straße  

Ziel ist es, den Ort schöner zu machen.  
Neue Geschäfte und Angebote sollen kommen.  

Hier ist, was gebaut wird:  
- Fläche: ca. 7.000 Quadratmeter  
- Nutzen:  
  - Geschäfte (Einzelhandel)  
  - Restaurants (Gastronomie)  
  - Büros  
  - Wohnungen zum Wohnen  
  - Co-Living (Wohnen mit Gemeinschaft)  
  - Hotels  
  - Fitnessstudios  

Mehr Vielfalt macht den Ort lebendig.  
Sie können dort den ganzen Tag etwas erleben.  

### Die Planung  
Ein Architekturbüro heißt KSP ENGEL.  
Sie planen alles sorgfältig.  
Moderne Ideen sollen den Ort schön machen.  
Und die Stadt soll dabei schön bleiben.  

### Warum ist das wichtig?  
Die Mauritiushöfe helfen der Stadt.  
Sie machen das Zentrum attraktiver.  
Mehr Geschäfte und Angebote machen die Stadt lebendiger.  

Das Projekt soll die Stadt verbessern.  
Es bringt mehr Menschen in die Innenstadt.  

### Was kommt noch?  
In den nächsten Monaten sieht man,  
wie die Bauarbeiten voran werden.  
Und man merkt, was sich im Stadtbild ändert.  

Das Projekt ist wichtig für Wiesbaden.  
Es bringt neue Ideen und Leben in die Stadt.

<div>
  <p>Wiesbaden hat am 8. Mai 2025 die Baugenehmigung für die „Mauritiushöfe“ an den Investor Art-Invest Real Estate übergeben. Das Projekt im Herzen der Stadt umfasst rund 7.000 Quadratmeter mit vielfältigen Nutzungen wie Einzelhandel, Gastronomie, Wohnen, Hotel und Fitness.</p>
  <h2>Neues Stadtquartier</h2>
  <p>Das nachhaltige Bauvorhaben soll die Innenstadt beleben und die Aufenthaltsqualität erhöhen. Für die Umsetzung ist das Architekturbüro KSP ENGEL verantwortlich.</p>
  <h3>Städtische Entwicklung</h3>
  <p>Die „Mauritiushöfe“ sollen die wirtschaftliche Attraktivität Wiesbadens steigern und das Leben im Stadtzentrum bereichern.</p>
</div>

Wiesbaden baut neues Stadtquartier

Neues Stadtquartier

Städtische Entwicklung