Spatenstich in Wiesbaden: 168 neue Betriebswohnungen für Helios-Kliniken in Dotzheim stärken Fachkräftesicherung und nachhaltiges Wohnen bis 2027.

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PM: Spatenstich für 168 neue HSK-Betriebswohnungen

Pressemitteilung der Landeshauptstadt Wiesbaden
08.09.2025

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Spatenstich für 168 neue HSK-Betriebswohnungen

Am Montag, 8. September, hat die Wiesbadener Wohnbaugesellschaft (GWW) zusammen mit Vertreterinnen und Vertretern aus Politik und Verwaltung, der Helios HSK und der EGW den symbolischen Spatenstich für 168 neue Betriebswohnungen für die Helios Dr. Horst Schmidt Kliniken (HSK) in Dotzheim gefeiert. Der Start der Baumaßnahmen markiert einen wichtigen Meilenstein. Nach langen Jahren der Planung, Abstimmung und Genehmigungen mit verschiedenen Beteiligten folgt nun die Bauausführung.


Bis Herbst 2027 entstehen zehn Gebäude mit einer Gesamtwohnfläche von rund 12.500 Quadratmetern. Die Holzhybridbauweise verbindet Nachhaltigkeit mit moderner Architektur: Außen- und Innenwände aus Brettsperrholz, vorgefertigte Fertigbad-Module, Treppenhäuser in Massivbauweise und Stahlbeton-Hohlkörperdecken. Geplant ist ein breiter Wohnungsmix – von 1-Zimmer-Wohnungen mit 38 Quadratmetern bis hin zu 6-Zimmer-Wohnungen mit 131 Quadratmetern, die auch für Wohngemeinschaften geeignet sind.

Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, die Dächer werden begrünt und mit Photovoltaikanlagen ausgestattet – alles Maßnahmen, die das Projekt langfristig nachhaltig und klimaneutral machen. Alle Wohnungen erhalten zudem Balkone, Fußbodenheizung und eine Wohnraumlüftung. Außerdem entstehen begrünte Freiflächen, ein Quartiersplatz und ein Kinderspielplatz.

Das Besondere an diesem Projekt: Die 168 Wohnungen sind als HSK-Betriebswohnungen konzipiert und sollen für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der nahe gelegenen HSK vorgehalten werden. Thomas Keller, Geschäftsführer der GWW, erklärte dazu: „Hier werden Menschen leben, die dafür sorgen, dass die medizinische Versorgung in Wiesbaden und der Umgebung langfristig gesichert wird und entsprechend gut funktioniert.“

Damit wird deutlich, dass die neuen Wohnungen nicht nur für Entlastung auf dem angespannten Wohnungsmarkt sorgen, sondern auch den Gesundheitsstandort Wiesbaden stärken. Oberbürgermeister Gert-Uwe Mende erklärte: „Mit den HSK-Betriebswohnungen gehen wir gleich zwei zentrale Herausforderungen an: den Mangel an bezahlbarem Wohnraum und den Fachkräftemangel im Gesundheitswesen. Wer in einem der modernsten Krankenhäuser Deutschlands arbeitet, soll auch guten und nahen Wohnraum finden können. Dieses Projekt stärkt Wiesbaden als Gesundheitsstandort nachhaltig.“

Neben der arbeitsnahen Lage ist die soziale Infrastruktur ein wichtiger Bestandteil des Vorhabens. Sozialdezernentin und Aufsichtsratsvorsitzende der GWW, Dr. Patricia Becher, betonte: „Durch die neuen Betriebswohnungen schaffen wir zusätzlichen Wohnraum in Wiesbaden und unterstützen aktiv den Standort Wiesbaden: Gerade in der sehr herausfordernden Pflege- und Medizinbranche ist es ein echter Vorteil, wenn ein Arbeitgeber mit Wohnungen für die Belegschaft werben kann. Zugleich wollen wir den Menschen hier langfristig ein Zuhause bieten, das mehr umfasst als vier Wände: mit einem Quartiersplatz, einem Kinderspielplatz, naturnah gelegen, mit guten Einkaufsmöglichkeiten im Schelmengraben und einer starken ÖPNV-Anbindung. So entsteht ein Wohnumfeld, das Lebensqualität und Fachkräftesicherung miteinander verbindet.“

Angela Tausendpfund, Geschäftsführerin EGW, erklärt: „Ich freue mich, dass die EGW, Gesellschaft für ein gesundes Wiesbaden, mit dem Einräumen eines Untererbbaurechts der GWW den Weg bereiten konnte, dass dieses Projekt auf dem Gelände unmittelbar zur HSK realisiert werden kann. Dies ist ein wichtiger Beitrag für die Stärkung Wiesbadens als Gesundheitsstadt.“

Milena Löbcke, Aufsichtsratsvorsitzende der Helios HSK und Gesundheitsdezernentin, führt aus: „Der Neubau der Betriebswohnungen für die Beschäftigten unseres Krankenhauses ist ein Meilenstein zur Fachkräftesicherung, zur Steigerung der Attraktivität der HSK als Arbeitgeber und für eine Stärkung der Gesunden Stadt Wiesbaden. Die HSK hat in den vergangenen Jahren die Ausbildungskapazitäten stark erhöht, auch gelingt es zusätzlich Fachkräfte aus dem Ausland zu gewinnen. Aber für viele der neuen Auszubildenden und Beschäftigten gilt: Bezahlbarer Wohnraum ist in Wiesbaden nur schwer zu finden. Da ist es auch ein Zeichen dringend erforderlicher Wertschätzung insbesondere für die Pflege, die medizinischen-technischen Berufe und für die Funktionsdienste, dass wir arbeitsnah bezahlbaren Wohnraum schaffen.“

Darüber hinaus unterstrich HSK-Geschäftsführerin Rungfa Saligmann die zentrale Bedeutung des Projekts für Klinik und Gesundheitsversorgung.

Insgesamt investiert die GWW in die HSK-Betriebswohnungen etwa 50 Millionen Euro. Die Bauausführung erfolgt durch den Generalübernehmer B&O.


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Pressemitteilung im Internet:  https://www.wiesbaden.de/pressemitteilungen/pressereferat/2025/september/250809-HSK-Wohnungen.php


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Wiesbaden

Ja, wer für die Pflege sorgt, muss auch bezahlbar wohnen können!

Betriebswohnungen sind Luxus – der Wohnungsmarkt braucht breitere Lösungen.

Gute Idee, aber reicht nachhaltiger Wohnraum allein, um das Gesundheitswesen zu stärken?

Lieber höhere Löhne zahlen statt Wohnungen bauen.

Wohnraum für Pflegekräfte? Super, so gelingt Verband von Arbeitsplatz und Lebensqualität!

Bis 2027 entstehen nachhaltige Holzhybridgebäude zur Stärkung der Gesundheitsversorgung und Fachkräftebindung

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    <p>Am 8. September fand in Wiesbaden ein bedeutender Spatenstich statt: Die Wiesbadener Wohnbaugesellschaft (GWW) startete gemeinsam mit Partnern aus Politik, Verwaltung und der EGW den Bau von 168 neuen Betriebswohnungen für die Helios Dr. Horst Schmidt Kliniken (HSK) im Stadtteil Dotzheim. Dieser symbolische Akt markiert den Abschluss jahrelanger Planungen sowie den Beginn der Bauausführung, die einen wichtigen Beitrag zur Zukunft des Gesundheitsstandorts Wiesbaden leisten soll.</p>

    <h2>Neues Wohnquartier für medizinisches Personal</h2>
    <p>Bis Herbst 2027 realisiert die GWW auf einer Gesamtwohnfläche von rund 12.500 Quadratmetern zehn neue Gebäude in moderner Holzhybridbauweise. Diese verbindet ökologische Nachhaltigkeit mit ansprechender Architektur. Die Innen- und Außenwände bestehen aus Brettsperrholz, für die Bäder werden vorgefertigte Module genutzt und die Treppenhäuser entstehen klassisch in Massivbauweise. Hinzu kommen Stahlbeton-Hohlkörperdecken.</p>
    <p>Das künftige Wohnquartier setzt auch auf Energieeffizienz und Klimafreundlichkeit: Fernwärme sorgt für die Wärmeversorgung, Photovoltaikanlagen auf den Dächern liefern erneuerbaren Strom. Alle Wohnungen werden mit Balkonen, Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung ausgestattet – ein klares Signal für nachhaltige Wohnqualität. Die Begrünung der Freiflächen, ein Quartiersplatz sowie ein Kinderspielplatz tragen zur Lebens- und Aufenthaltsqualität bei.</p>

    <h3>Wohnungsmix und soziale Infrastruktur</h3>
    <p>Vorgesehen ist ein breit gefächerter Wohnungsmix – vom kompakten 1-Zimmer-Apartment bis hin zur großen 6-Zimmer-Wohnung mit 131 Quadratmetern, auch ideal für Wohngemeinschaften. Alle Wohnungen erhalten Zugang zu modernen Komfortmerkmalen.</p>
    <p>Die soziale Infrastruktur des Quartiers wird durch die naturnahe Lage, gute Einkaufsmöglichkeiten im Schelmengraben und eine starke Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ergänzt. Der Quartiersplatz und der Spielplatz richten sich insbesondere an Familien und fördern das nachbarschaftliche Miteinander.</p>

    <h2>Stärkung der Gesundheitsversorgung und des Arbeitsmarkts</h2>
    <p>Der Fokus dieses Bauprojekts liegt auf der nachhaltigen Sicherung der Gesundheitsversorgung durch eine gezielte Wohnraumförderung für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der HSK. Die Betriebswohnungen adressieren den Fachkräftemangel und sind Teil einer langfristigen Strategie, die Attraktivität Wiesbadens sowohl als Gesundheitsstandort als auch als Arbeitsmarkt weiter zu stärken.</p>
    <p>Thomas Keller, Geschäftsführer der GWW, bringt die Bedeutung auf den Punkt: „Hier werden Menschen leben, die dafür sorgen, dass die medizinische Versorgung in Wiesbaden und Umgebung langfristig gesichert wird und gut funktioniert.“</p>
    <p>Auch Oberbürgermeister Gert-Uwe Mende hebt die doppelte Zielsetzung hervor: „Mit den HSK-Betriebswohnungen gehen wir gleich zwei zentrale Herausforderungen an: den Mangel an bezahlbarem Wohnraum sowie den Fachkräftemangel im Gesundheitswesen. Wer in einem der modernsten Krankenhäuser Deutschlands arbeitet, soll auch guten und nahen Wohnraum finden können. Dieses Projekt stärkt Wiesbaden als Gesundheitsstandort nachhaltig.“</p>

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    <h3>Maßgebliche Stimmen aus Verwaltung und Gesellschaft</h3>
    <p>Dr. Patricia Becher, Sozialdezernentin und Aufsichtsratsvorsitzende der GWW, betont: „Durch die neuen Betriebswohnungen schaffen wir zusätzlichen Wohnraum und unterstützen aktiv den Standort Wiesbaden: Gerade in der sehr herausfordernden Pflege- und Medizinbranche ist es ein echter Vorteil, wenn Arbeitgeber Wohnungen für die Belegschaft bieten können... So entsteht ein Wohnumfeld, das Lebensqualität und Fachkräftesicherung miteinander verbindet.“</p>
    <p>Angela Tausendpfund, Geschäftsführerin der EGW, hebt die Rolle der EGW und die Kooperation mit der GWW hervor: „Ich freue mich, dass die EGW, Gesellschaft für gesundes Wiesbaden, mit der Einräumung eines Erbbaurechts der GWW den Weg bereiten konnte, sodass dieses Projekt auf dem Gelände unmittelbar neben den HSK realisiert werden kann. Dies ist ein wichtiger Beitrag zur Stärkung Wiesbadens als Gesundheitsstadt.“</p>
    <p>Auch Milena Löbcke, Aufsichtsratsvorsitzende der Helios und Gesundheitsdezernentin, unterstreicht: „Der Neubau der Betriebswohnungen bei unserem Krankenhaus ist ein Meilenstein für die Fachkräftesicherung und steigert die Attraktivität als Arbeitgeber sowie die Stärkung der gesunden Stadt Wiesbaden... Da ist es auch ein Zeichen dringend erforderlicher Wertschätzung, insbesondere für die Pflege, medizinisch-technischen Berufe und die Funktionsdienste, dass wir arbeitsnah bezahlbaren Wohnraum schaffen.“</p>
    <p>HSK-Geschäftsführerin Rungfa Saligmann bekräftigt die zentrale Bedeutung des Vorhabens für die Klinik und die regionale Gesundheitsversorgung.</p>

    <h2>Finanzierung, Ausführung und weitere Informationen</h2>
    <p>Die GWW investiert rund 50 Millionen Euro in das Projekt. Die Bauausführung übernimmt der Generalübernehmer B&amp;O. Die Zusammenarbeit der städtischen und regionalen Akteure unterstreicht die Bedeutung und Tragweite des Vorhabens für Wiesbaden und die gesamte Region.</p>

    <LINK title="Pressemitteilung der Stadt Wiesbaden zum Spatenstich HSK-Betriebswohnungen" url="https://www.wiesbaden.de/pressemitteilungen/pressereferat/2025/september/250809-HSK-Wohnungen.php"/>

    <DEFINITION foreignWord="Holzhybridbauweise" explanation="Eine Bauweise, bei der Holz mit anderen Baustoffen, wie Beton oder Stahl, kombiniert wird. Sie verbindet die Vorteile von Holz – wie Nachhaltigkeit und gute Wärmedämmung – mit der Stabilität und Beständigkeit von klassischen Baustoffen."/>

    <h3>Kontakt und Service für Bürgerinnen und Bürger</h3>
    <p>Bürgerinnen und Bürger, die sich über das Bauvorhaben oder Ansprechpartner in Wiesbaden informieren möchten, können sich an das zuständige Dezernat oder Amt der Landeshauptstadt wenden.</p>
    <CONTACT title="Landeshauptstadt Wiesbaden – Dezernat/Amt" subtitle="Für Anfragen rund um das Bauprojekt" />

    <p>Damit setzt Wiesbaden ein Signal für innovative Wohn- und Arbeitsmodelle, die sowohl den aktuellen Herausforderungen der Stadtentwicklung als auch den wachsenden Ansprüchen eines modernen Gesundheitswesens Rechnung tragen.</p>
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### Neue Wohnungen für Mitarbeiter der Helios Kliniken in Wiesbaden

Am 8. September gab es einen wichtigen Baustart in Wiesbaden.  
Die Wiesbadener Wohnbaugesellschaft (GWW) baut mit Partnern neue Wohnungen.  
Es entstehen 168 Wohnungen für Mitarbeiter der Helios Dr. Horst Schmidt Kliniken (HSK).  
Der Baustart fand im Stadtteil Dotzheim statt.  

Das Projekt ist das Ergebnis von vielen Jahren Planung.  
Jetzt beginnt der Bau.  
Die Wohnungen helfen dem Gesundheitsstandort Wiesbaden.  

### Neues Wohnquartier für medizinisches Personal

Die GWW baut bis Herbst 2027 zehn neue Gebäude.  
Die Fläche ist etwa 12.500 Quadratmeter groß.  
Die Gebäude sind aus Holzhybridbauweise gebaut.  

Holzhybridbauweise heißt:  
- Holz wird mit Beton oder Stahl kombiniert.  
- So ist das Haus stabil und umweltfreundlich.  

Die Wände sind aus Brettsperrholz.  
Die Bäder kommen als Module vorgefertigt.  
Die Treppenhäuser sind aus massivem Material.  
Die Decken bestehen aus Stahlbeton-Hohlkörpern.  

Das Wohnquartier ist energieeffizient und klimafreundlich.  
Es nutzt Fernwärme für die Heizung.  
Solarmodule auf den Dächern produzieren Strom.  

Alle Wohnungen haben:  
- einen Balkon,  
- Fußbodenheizung,  
- eine Wohnraumlüftung.  

Das macht das Wohnen gesund und nachhaltig.  

Außen gibt es viel Grün, einen Platz im Quartier und einen Spielplatz für Kinder.  

### Wohnungen für verschiedene Bedürfnisse

Es gibt verschiedene Wohnungstypen:  
- Kleine 1-Zimmer-Apartments,  
- Große Wohnungen mit bis zu 6 Zimmern.  

Die großen Wohnungen sind auch gut für Wohngemeinschaften.  
Alle Wohnungen haben modernen Komfort.  

Das Wohnquartier liegt nah an Natur und Einkaufsmöglichkeiten.  
Es gibt gute Verbindungen mit dem öffentlichen Nahverkehr.  

Der Platz und der Spielplatz fördern das Miteinander im Viertel.  

### Warum sind die Wohnungen wichtig?

Die neuen Wohnungen helfen der Gesundheitsversorgung.  
Sie sind für das Personal der Helios Kliniken.  
Fachkräfte im Gesundheitsbereich werden so unterstützt.  

Damit wird dem Mangel an Fachpersonal entgegengewirkt.  
Und es gibt mehr bezahlbaren Wohnraum in Wiesbaden.  

Thomas Keller von der GWW sagt:  
„Hier leben Menschen, die für gute medizinische Versorgung sorgen.“  

Oberbürgermeister Gert-Uwe Mende sagt:  
„Die Wohnungen lösen zwei Probleme: bezahlbarer Wohnraum und Fachkräftemangel.  
Das ist gut für die Mitarbeiter und die Stadt.“  

### Stimmen aus der Verwaltung und Gesellschaft

Dr. Patricia Becher, Sozialdezernentin, sagt:  
„Diese Wohnungen geben Lebensqualität und sichern Fachkräfte.“  

Angela Tausendpfund von der EGW sagt:  
„Wir haben geholfen, dass das Projekt an diesem Ort entstehen kann.  
Das stärkt Wiesbaden als Gesundheitsstadt.“  

Milena Löbcke, Gesundheitsdezernentin, erklärt:  
„Es ist ein Meilenstein für die Pflege und das Klinikpersonal.  
Diese Wohnungen zeigen Wertschätzung für die Beschäftigten.“  

Die Geschäftsführerin der Helios Klinik, Rungfa Saligmann, betont:  
Das Projekt ist sehr wichtig für die Klinik und die Region.  

### Wie wird das Projekt finanziert und gemacht?

Die GWW investiert etwa 50 Millionen Euro.  
Der Generalübernehmer B&O baut die Wohnungen.  
Viele Partner aus Stadt und Region arbeiten zusammen.  

Sie alle finden das Projekt sehr wichtig für Wiesbaden.  

### Weitere Informationen

Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an das zuständige Amt in Wiesbaden.  

Mehr Informationen gibt es hier:  
[Pressemitteilung der Stadt Wiesbaden zum Spatenstich HSK-Betriebswohnungen](https://www.wiesbaden.de/pressemitteilungen/pressereferat/2025/september/250809-HSK-Wohnungen.php)  

### Was bedeutet Holzhybridbauweise?

Holzhybridbauweise ist eine Bauart.  
Dabei wird Holz mit Beton oder Stahl kombiniert.  
Das Holz schafft Nachhaltigkeit und hält warm.  
Beton und Stahl machen das Haus stabil und stark.  

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Damit zeigt Wiesbaden, wie moderne Wohn- und Arbeitsplätze entstehen.  
So werden wichtige Herausforderungen in der Stadt gut gelöst.  
Und das Gesundheitswesen in Wiesbaden bekommt gute Unterstützung.

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  <p>Am 8. September startete in Wiesbaden der Bau von 168 neuen Betriebswohnungen für das medizinische Personal der Helios Dr. Horst Schmidt Kliniken in Dotzheim. Die zehn Gebäude entstehen bis Herbst 2027 in nachhaltiger Holzhybridbauweise mit moderner Ausstattung und hoher Energieeffizienz. Das Projekt soll den Fachkräftemangel adressieren, die Gesundheitsversorgung stärken und die Attraktivität Wiesbadens als Standort fördern. Die Investition beträgt rund 50 Millionen Euro, getragen von der GWW und regionalen Partnern.</p>
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Wiesbaden baut 168 neue Wohnungen für Klinikpersonal