Denkmalgeschütztes Schweriner Gebäude nahe des Marktplatzes soll im Erbbaurecht zu kreativen Kultur- und Gemeinschaftsorten entwickelt werden.

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Haus mit bewegter Geschichte sucht neue Nutzung

Pressemitteilung
06. Mai 2025

Haus mit bewegter Geschichte sucht neue Nutzung
Stadt möchte historisches Gebäude in Marktnähe im Erbbaurecht vergeben

Mitten in der Schweriner Altstadt, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, steht ein denkmalgeschütztes Gebäude mit bewegter Vergangenheit. Das historische Haus in der Landesrabbiner-Holdheim-Straße 7 wartet auf eine neue Nutzung – und auf eine liebevolle Sanierung. Aktuell wird die Immobilie in der Nähe des altstädtischen Marktes im Rahmen eines Konzeptverfahrens ausgeschrieben. Es soll durch das Zentrale Gebäudemanagement (ZGM) der Landeshauptstadt Schwerin im Erbbaurecht an einen Interessenten vergeben werden.
Das ehemalige Verwaltungsgebäude der Jüdischen Gemeinde – ein Einzeldenkmal aus dem 18. Jahrhundert – verfügt über rund 313 Quadratmeter Nutzfläche, einen angebauten Saal und eine Grundstücksfläche von 508 Quadratmetern. Im Laufe seiner langen Geschichte wurde das zentral gelegene Haus für ganz unterschiedliche Zwecke genutzt. Vermutlich Mitte des 18. Jahrhunderts erbaut, war das Gebäude zunächst ein beliebtes Gasthaus mit angeschlossener Kegelbahn. Später diente es unter anderem als Soldatenheim, als Sitz der Mecklenburgischen Kartoffel-Großhandelsgesellschaft und während der Weltwirtschaftskrise als Wärmehalle für Erwerbslose. Auch die städtische Volksbücherei und verschiedene Verwaltungsstellen waren hier untergebracht. Nach dem Zweiten Weltkrieg zogen die Volksmusikschule und das Staatliche Sinfonieorchester ein, bevor das Gebäude zuletzt von der Jüdischen Gemeinde genutzt wurde.
Die Landeshauptstadt sucht engagierte Interessentinnen und Interessenten, die dem geschichtsträchtigen Haus mit einem denkmalgerechten Sanierungs- und Nutzungskonzept neues Leben einhauchen. Kreative Ideen sind ausdrücklich willkommen. Die Bewerbungsfrist endet am 30. Juni 2025.
„Durch seine zentrale Lage und historische Bedeutung ist dieses Objekt nicht nur ein wichtiges architektonisches Zeugnis, sondern eröffnet auch vielfältige Möglichkeiten – etwa für kulturelle, soziale oder gemeinschaftlich orientierte Nutzungsformen als Veranstaltungsort, Begegnungsstätte oder Raum für kreative Konzepte, die das Gebäude in das städtische Leben integrieren und einen Mehrwert für die Gemeinschaft schaffen“, so die Teamleiterin Liegenschaften im ZGM, Antje Heidtke.
Weitere Informationen und die vollständigen Ausschreibungsunterlagen sind unter www.schwerin.de abrufbar.


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Landesrabbiner-Holdheim-Straße 7, Schwerin

Als lebendiges Kulturzentrum voller Kreativität und Events

Als soziale Begegnungsstätte für alle Generationen

Als exklusiver Hotspot für innovative Startups

Als ruhiger Rückzugsort für Bildung und Reflexion

Landesrabbiner-Holdheim-Straße 7 wird durch erneutes Nutzungskonzept lebendig – Bewerbungen bis Juni 2025 möglich

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    <p>Die Stadt Schwerin stellt ein geschichtsträchtiges Gebäude in der Landesrabbiner-Holdheim-Straße 7 in den Fokus einer neuen Initiative: Das denkmalgeschützte Haus nahe des Marktplatzes soll im Erbbaurecht vergeben werden. Ziel ist es, das traditionsreiche Objekt durch zeitgemäße und kreative Nutzungskonzepte wiederzubeleben.</p>
    
    <h2>Ein Gebäude mit bewegter Vergangenheit</h2>
    <p>Das rund 313 Quadratmeter große ehemalige Verwaltungsgebäude blickt auf eine mehr als 250-jährige Geschichte zurück. Im Laufe der Jahre erfüllte es zahlreiche Aufgaben und prägte die Stadt in verschiedenen Epochen:</p>
    <ul>
        <li>Gasthaus mit Kegelbahn</li>
        <li>Soldatenheim</li>
        <li>Standort der Mecklenburgischen Kartoffel-Großhandelsgesellschaft</li>
        <li>Wärmehalle in der Weltwirtschaftskrise</li>
        <li>Städtische Volksbücherei und Verwaltungsstellen</li>
        <li>Musikschule und Sitz des Staatlichen Sinfonieorchesters</li>
        <li>Zuletzt genutzt von der Jüdischen Gemeinde</li>
    </ul>
    <p>Der Gebäudekomplex, der einen angebauten Saal und ein 508 Quadratmeter großes Grundstück umfasst, ist somit ein vielseitiges Zeugnis Schweriner Stadtgeschichte.</p>
    
    <h2>Zukunft gestalten: Kreativität ist gefragt</h2>
    <p>Die Landeshauptstadt sucht engagierte Interessentinnen und Interessenten, die mit nachhaltigen Ideen und Konzepten zur Sanierung und künftigen Nutzung des Gebäudes beitragen möchten. Besonders erwünscht sind Pläne, die kulturelle, soziale oder gemeinschaftliche Nutzungen ermöglichen. Denkbar sind beispielsweise Veranstaltungsorte, Begegnungsstätten oder Räume für kreative Projekte.</p>

    <DEFINITION foreignWord="Erbbaurecht" explanation="Das Erbbaurecht ist ein gesetzlich geregeltes Recht, auf einem fremden Grundstück ein Bauwerk zu errichten oder zu nutzen. Der Eigentümer des Grundstücks bleibt dabei rechtlich Eigentümer, während der Erbbauberechtigte das Gebäude langfristig nutzen darf."/>

    <h3>Möglichkeiten und neue Perspektiven</h3>
    <p>Die zentrale Lage und die reiche Historie des Gebäudes schaffen ideale Bedingungen für innovative Vorhaben. Die Teamleiterin Liegenschaften im ZGM betont: „Aufgrund seiner zentralen Lage und historischen Bedeutung bietet dieses Objekt nicht nur ein wichtiges architektonisches Zeugnis, sondern eröffnet auch vielfältige Möglichkeiten, etwa für kulturelle, soziale oder gemeinschaftlich orientierte Nutzungen als Veranstaltungsort, Begegnungsstätte oder Raum für kreative Konzepte.“</p>
    
    <PASSENDE_UMFRAGE/>
    
    <h2>Bewerbungsverfahren und Frist</h2>
    <p>Engagierte Interessierte haben bis zum 30. Juni 2025 Zeit, ihr nachhaltiges Sanierungs- und Nutzungskonzept einzureichen. Die vollständigen Ausschreibungsunterlagen sowie weitere Informationen finden sich online.</p>
    
    <LINK title="Weitere Informationen und Ausschreibungsunterlagen" url="www.schwerin.de"/>
    
    <p>Das Gebäude in der Landesrabbiner-Holdheim-Straße 7 steht damit an der Schwelle zu einem neuen Kapitel und erwartet zukunftsweisende Visionen seiner künftigen Nutzerinnen und Nutzer.</p>
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### Ein besonderes Gebäude in Schwerin  

Die Stadt Schwerin möchte das Gebäude in der Landesrabbiner-Holdheim-Straße 7 wieder lebendig machen.  
Das Haus steht nahe dem Marktplatz.  
Es ist ein denkmalgeschütztes Gebäude.  
Das bedeutet: Es ist sehr alt und wichtig für die Stadt.

Dieses Haus hat eine lange Geschichte.  
Es ist mehr als 250 Jahre alt.  
Im Laufe der Jahre erfüllte es viele Aufgaben.  
Zum Beispiel:  
- Gasthaus mit Kegelbahn  
- Soldatenheim  
- Großhandel für Kartoffeln  
- Wärmehalle in der Weltwirtschaftskrise  
- Öffentliche Bücherei  
- Musikschule  
- Sitz des Sinfonieorchesters  
- Zuletzt nutzte die Jüdische Gemeinde das Haus

Der Gebäudekomplex ist 313 Quadratmeter groß.  
Der Platz davor ist 508 Quadratmeter groß.  
Das Haus ist ein wichtiges Zeugnis der Stadtgeschichte.  

Die Stadt hat jetzt eine Idee.  
Sie möchte das Haus neu nutzen.  
Dafür sucht sie Menschen, die mit kreativen Ideen helfen.  
Die Nutzer sollen das Gebäude auf besondere Weise verwenden.  

Mögliche Nutzungen sind zum Beispiel:  
- Veranstaltungsort  
- Begegnungsstätte  
- Raum für kreative Projekte  

Was ist das Erbbaurecht?  
Das ist ein Recht, auf fremdem Grund ein Haus zu bauen.  
Der Eigentümer des Grundstücks bleibt immer Eigentümer.  
Der Nutzer darf das Gebäude lange nutzen.  

Die Stadt sagt:  
„Das Haus liegt zentral.  
Es hat viel Geschichte.  
Es bietet Platz für neue Ideen.“  

Interessierte Menschen können sich bewerben.  
Sie haben bis zum 30. Juni 2025 Zeit.  
Sie sollen eine Idee für die Sanierung und Nutzung schicken.  

Weitere Infos gibt es online:  
[Hier klicken für mehr](www.schwerin.de)  

Das Gebäude steht vor einem neuen Kapitel.  
Es wartet auf kreative Menschen, die es nutzen möchten.

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  <p>Die Stadt Schwerin vergibt das denkmalgeschützte Gebäude in der Landesrabbiner-Holdheim-Straße 7 im Erbbaurecht, um es durch kreative Nutzungen wiederzubeleben. Das rund 313 Quadratmeter große Haus hat eine über 250-jährige Geschichte und war bereits vielfältig genutzt, zuletzt von der Jüdischen Gemeinde. Interessierte können bis zum 30. Juni 2025 nachhaltige Konzepte für kulturelle, soziale oder gemeinschaftliche Zwecke einreichen.</p>
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