Kein Millionendeal auf dem ehemaligen Lidl-Areal in Pforzheim: Stadt lehnt Weitblick Swiss-Angebot ab, Zwischennutzung als öffentlicher Parkplatz ab Dezember geplant.

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Pressemitteilung: Nachnutzung / Zukunft ehemaliges Lidl-Areal Nordstadt

Liebe Kolleginnen, liebe Kollegen,

im Folgenden eine Pressemitteilung.



Weitblick Swiss GmbH hat Angebot unterbreitet - städtebauliche Vorgaben werden seitens des Unternehmens aber nicht akzeptiert

Baubürgermeister Tobias Volle stellt klar: "Es kann nur ein Deal platzen, den es auch gab"
(stp/pm). Zur Nachnutzung des ehemaligen Lidl-Areals in der Nordstadt gibt es keinen Millionendeal, anders als dies offenbar von der Weitblick Swiss GmbH gegenüber einem Pforzheimer Medium behauptet wurde. Zu den nun bekannt gewordenen Äußerungen nimmt die Stadt Pforzheim daher mit großer Verwunderung Stellung. Baubürgermeister Tobias Volle stellt klar: "Ein Deal kann nur platzen, wenn zuvor einer geschlossen wurde - das ist hier definitiv nicht der Fall gewesen." Zwar habe die von Herrn Stephan Wunsch geführte Gesellschaft Weitblick Swiss ein Kaufangebot für das Grundstück unterbreitet, dieses sei jedoch zu keinem Zeitpunkt bestätigt worden. Dies betont auch die Geschäftsführerin der Stadtbau, Barbara Früh. Die von dem Unternehmen vorgelegten Pläne stünden zudem in deutlichem Widerspruch zu dem gültigen städtebaulichen Vertrag, der das Areal an der Hohenzollernstraße umfasst. Darüber hinaus habe die Weitblick Swiss GmbH sogar zum Ausdruck gebracht, dass sie den städtebaulichen Vertrag in der jetzigen Form nicht akzeptiert und damit Anpassungen der eigenen Planungen daran nicht vornehmen wird. "Diese ablehnende Haltung gegenüber dem städtebaulichen Vertrag in Verbindung mit den jetzigen Forderungen hat uns doch sehr verwundert", so Geschäftsführerin Barbara Früh weiter.

Vertraglich festgelegte Rahmenbedingungen gelten fort
Der bestehende städtebauliche Vertrag wurde zwischen der Stadt Pforzheim und der Stadtbau GmbH als Eigentümerin des Areals geschlossen. Er enthält verbindliche Regelungen darüber, was auf dem Gelände zulässig ist. Diese Vorgaben behalten auch bei einem möglichen Verkauf durch die Stadtbau GmbH an einen Investor ihre Gültigkeit. Baubürgermeister Volle betont: "Wenn man ein Grundstück kaufen möchte, führt man die Gespräche darüber nicht über die Presse, sondern mit den Eigentümern direkt." Daher müsse er bei allem Respekt zu dem enttäuschenden Schluss kommen: "Das hier gewählte Vorgehen lässt an der Seriosität des Verhandlungspartners doch stark zweifeln." Dass die Presse über das Thema berichte, sei verständlich. Die Stadt habe größtes Interesse an einer hochwertigen und zukunftsorientierten Nachnutzung des Areals. Entsprechend würden derzeit Gespräche mit verschiedenen Investoren geführt - ergebnisoffen und im Sinne einer nachhaltigen Entwicklung der Nordstadt.

Parkplatzöffnung noch im Dezember geplant
Unabhängig von den Verkaufsverhandlungen gibt es sehr positive Neuigkeiten mit Blick auf die beabsichtigte Zwischennutzung des ehemaligen Parkplatzes auf dem Gelände zu verkünden: "Der Parkplatz an der Hohenzollernstraße wird noch im Laufe des Dezembers für das öffentliche Parken geöffnet", kündigt Baubürgermeister Volle an. Der genaue Termin werde in Kürze bekanntgegeben. Dem Antrag des Grünflächen- und Tiefbauamts auf eine Nutzungsänderung werde das Baurechtsamt zustimmen, die Genehmigung werde nun ausgefertigt. Auch die erforderliche Angrenzer-Anhörung sei abgeschlossen, und das Lärmschutzgutachten lasse den Betrieb des Parkplatzes zu. Geplant ist, dass die Fläche bis zu einer möglichen Neubebauung als öffentlicher Parkplatz genutzt werden kann. "Wir werden dort noch einen Parkscheinautomaten aufstellen", so Volle. Parken soll dennoch bis zu 24 Stunden kostenfrei möglich sein, es gehe nur darum Dauerparken zu verhindern.

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Pforzheim

Stadtstrukturen strikt schützen – keine Kompromisse bei städtebaulichen Regeln!

Offen für neue Investoren bleiben, auch wenn sie Flexibilität bei Vorgaben fordern.

Verhandlungen nur direkt mit Eigentümern, um unseriöse Angebote zu vermeiden.

Zwischennutzung wie Parkplätze als pragmatische Lösung bis zur finalen Entscheidung.

Mehr Transparenz schaffen, damit Öffentlichkeit und Medien korrekt informiert sind.

Stadt plant temporären öffentlichen Parkplatz – langfristige Nutzung bleibt offen

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        Die Stadt Pforzheim sieht sich aktuell mit Spekulationen über einen angeblichen Millionendeal rund um das ehemalige Lidl-Areal in der Nordstadt konfrontiert. Wie die Stadtverwaltung klarstellt, gab es jedoch zu keinem Zeitpunkt eine verbindliche Vereinbarung mit der Weitblick Swiss GmbH, die als interessierter Investor aufgetreten ist.
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    <h2>Kein Deal mit Weitblick Swiss GmbH</h2>
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        Im Zentrum der öffentlichen Diskussion steht das Angebot der Weitblick Swiss GmbH, geführt von Stephan Wunsch, für das Grundstück an der Hohenzollernstraße. Allerdings war dieses Angebot nach Angaben der Stadt sowie der Stadtbau GmbH zu keiner Zeit bestätigt worden. Baubürgermeister Tobias Volle stellt dazu unmissverständlich fest: „Ein Deal kann nur platzen, wenn zuvor einer geschlossen wurde – das ist hier definitiv nicht der Fall gewesen.“
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        Die Stadt Pforzheim reagiert mit deutlicher Verwunderung auf anderslautende Behauptungen in Medien. Laut den vorliegenden Informationen stehen die Pläne der Weitblick Swiss GmbH im klaren Widerspruch zu den geltenden städtebaulichen Vorgaben für das Areal. Besonders kritisch: Das Unternehmen hat signalisiert, die Regelungen nicht akzeptieren zu wollen und keine Anpassungen an die bestehenden städtebaulichen Rahmenbedingungen vorzunehmen.
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        Geschäftsführerin Barbara Früh bringt die Haltung der Stadt auf den Punkt: „Diese ablehnende Haltung gegenüber dem städtebaulichen Vertrag in Verbindung mit den jetzigen Forderungen hat uns doch sehr verwundert.“
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    <h2>Rahmenbedingungen des städtebaulichen Vertrags</h2>
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        Der bestehende städtebauliche Vertrag zwischen der Stadt Pforzheim und dem derzeitigen Eigentümer regelt verbindlich, was auf dem ehemaligen Lidl-Gelände zulässig ist. Diese Vorgaben bleiben auch im Falle eines künftigen Verkaufs durch die Stadtbau GmbH an neue Investoren gültig.
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        Baubürgermeister Tobias Volle betont: „Wenn jemand ein Grundstück kaufen möchte, führt man die Gespräche darüber nicht über Dritte, sondern direkt mit den Eigentümern.“ In Bezug auf das Vorgehen der Weitblick Swiss GmbH äußerte er Zweifel an der Seriosität des Verhandlungspartners.
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    <DEFINITION foreignWord="städtebaulicher Vertrag" explanation="Ein städtebaulicher Vertrag ist eine rechtliche Vereinbarung zwischen einer Kommune und einem Investor, in der genaue Regelungen für die Nutzung und Entwicklung eines bestimmten Grundstücks festgelegt werden."/>

    <h3>Zukunft des Areals bleibt offen</h3>
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        Die Stadt Pforzheim signalisiert weiterhin Offenheit für Investoren, die an einer nachhaltigen und hochwertigen Nachnutzung des Areals interessiert sind. Entsprechende Gespräche werden aktuell ergebnisoffen geführt, stets mit Blick auf die langfristige Entwicklung der Nordstadt.
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    <PASSENDE_UMFRAGE/>

    <h2>Zwischennutzung als öffentlicher Parkplatz geplant</h2>
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        Während die Zukunft der Bebauung weiter diskutiert wird, gibt es konkrete Pläne für eine Zwischennutzung: Bereits im Dezember soll die Fläche an der Hohenzollernstraße als öffentlicher Parkplatz eröffnet werden. Die behördlichen Voraussetzungen wurden geschaffen, einschließlich der Zustimmung durch das Baurechtsamt und eines positiven Lärmschutzgutachtens.
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    <ul>
        <li>Die Öffnung der Hohenzollernstraße für die Öffentlichkeit ist für Dezember geplant.</li>
        <li>Bis zu einer möglichen Neubebauung wird das Gelände als Parkplatz genutzt.</li>
        <li>Ein Parkscheinautomat wird installiert; dennoch bleibt Parken bis zu 24 Stunden kostenfrei, um Dauerparken zu vermeiden.</li>
    </ul>
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        Die genauen Termine für die Eröffnung werden noch bekanntgegeben.
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    <h3>Fazit</h3>
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        Die Stadt stellt klar, dass eine seriöse und transparente Entwicklung des ehemaligen Lidl-Areals oberste Priorität hat. Mit der kurzfristigen Öffnung als Parkplatz wird eine Zwischenlösung geschaffen, während die langfristige Zukunft des Geländes weiterhin ergebnisoffen bleibt.
    </p>
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### Kein Millionendeal in Pforzheim

Die Stadt Pforzheim bekommt Gerüchte zu hören.  
Es geht um das ehemalige Lidl-Areal in der Nordstadt.  
Diese Gerüchte nennen einen großen Geld-Deal.  
Die Stadt sagt: Das stimmt nicht.  
Es gab nie eine feste Vereinbarung.  
Die Firma Weitblick Swiss GmbH wollte investieren.  
Aber es gab keinen Vertrag mit ihr.

### Kein Vertrag mit Weitblick Swiss GmbH

Die Firma Weitblick Swiss GmbH aus der Schweiz wollte das Grundstück kaufen.  
Stephan Wunsch ist der Chef der Firma.  
Doch die Stadt sagt:  
Das Angebot wurde nie bestätigt.  
Baubürgermeister Tobias Volle sagt:  
„Ein Deal kann nicht platzen, wenn er nie da war.“  
Das heißt: Es gab keinen echten Vertrag.

Die Stadt ist überrascht über andere Behauptungen.  
Die Firma Weitblick Swiss möchte Regeln nicht einhalten.  
Diese Regeln heißen:  
- städtebauliche Vorgaben (das bedeutet: Vorschriften zum Bauen)  
Die Firma will die Regeln nicht ändern oder akzeptieren.

Die Chefin der Stadtbau GmbH, Barbara Früh, sagte:  
„Wir sind erstaunt über diese Haltung.“  

### Was ist ein städtebaulicher Vertrag?

Ein städtebaulicher Vertrag ist ein Vertrag.  
Der Vertrag ist zwischen der Stadt und einem Investor.  
Er regelt, was auf einem Grundstück gebaut werden darf.  
Diese Regeln gelten auch, wenn das Grundstück verkauft wird.

### Zukunft des Lidl-Areals

Die Stadt Pforzheim ist offen.  
Sie will mit Investoren sprechen, die gute Pläne haben.  
Die Stadt will die Nordstadt langfristig gut entwickeln.  
Die Gespräche laufen offen und ehrlich.

### Neue Nutzung als Parkplatz

Bis die Pläne klar sind, gibt es eine Zwischenlösung.  
Das Gelände an der Hohenzollernstraße wird ein Parkplatz.  
Das soll schon im Dezember so sein.  
Das Baurechtsamt stimmt zu.  
Auch der Lärmschutz ist geprüft.

Wichtiges zum Parkplatz:  
- Er öffnet im Dezember für alle.  
- Das Gelände ist bis zum Neubau ein Parkplatz.  
- Ein Ticketautomat wird aufgestellt.  
- Parken ist bis zu 24 Stunden kostenlos.  
- So soll Dauerparken vermieden werden.

Die genauen Eröffnungstermine sagt die Stadt noch.  

### Zusammenfassung

Die Stadt Pforzheim will das Lidl-Areal gut entwickeln.  
Es gibt keinen großen Deal mit der Weitblick Swiss GmbH.  
Die Stadt macht erst neue Verträge mit seriösen Partnern.  
Bis dahin wird das Gelände als Parkplatz genutzt.  
So bleibt Zeit für bessere Entscheidungen.

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  <h2>Kein Millionendeal auf dem ehemaligen Lidl-Areal in Pforzheim</h2>
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    Die Stadt Pforzheim widerspricht Spekulationen über eine verbindliche Vereinbarung mit der Weitblick Swiss GmbH zum Grundstück in der Nordstadt. Das Angebot des Investors entspricht nicht den städtebaulichen Vorgaben, die auch bei einem Verkauf verbindlich bleiben.  
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  <h2>Zwischennutzung als öffentlicher Parkplatz geplant</h2>
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    Für das Areal an der Hohenzollernstraße ist ab Dezember eine temporäre Parkplatznutzung vorgesehen, inklusive kostenfreier Parkzeiten von bis zu 24 Stunden. Die langfristige Entwicklung bleibt offen und wird weiterhin ergebnisoffen mit potenziellen Investoren besprochen.  
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Kein Verkauf auf ehemaligem Lidl-Areal in Pforzheim

Kein Millionendeal auf dem ehemaligen Lidl-Areal in Pforzheim

Zwischennutzung als öffentlicher Parkplatz geplant