Leipzig schützt bezahlbaren Wohnraum im Westen mit neuer Sozialer Erhaltungssatzung – Infoveranstaltung am 8. September in der POLIKLINIK Leipzig.

Ein Partner hat die Pressemitteilung an uns gesendet.

Info-Veranstaltung zu Sozialer Erhaltungssatzung in Schönefeld

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    Medieninformation

    

    

    Info-Veranstaltung zu Sozialer Erhaltungssatzung in Schönefeld

    

    Um preiswerten Wohnraum zu erhalten, gilt seit Februar für den westlichen Teil Schönefelds eine so genannte Soziale Erhaltungssatzung. Wie dieses Werkzeug aus dem Baugesetzbuch funktioniert und welche Folgen dies für Mieterinnen, Investoren und Vermieter hat, dazu informiert eine Veranstaltung am Montag, 8. September, von 17:30 bis 19 Uhr in der POLIKLINIK Leipzig, Taubestraße 2 (Einlass ab 17:15 Uhr).&nbsp;
Mitarbeiterinnen des Amtes für Wohnungsbau und Stadterneuerung und des Mietervereins Leipzig e. V. beantworten dabei Fragen zu den Gründen für die Erhaltungsgebiete, zum Leipziger Ausbaustandard sowie zur Abgrenzung von Sozialem Erhaltungsrecht und Mietrecht.
Diese städtebauliche Satzung definiert, was Vermieter in Wohnungen verändern dürfen und was nicht. Dies soll verhindern, dass Bewohnerinnen wegen teurer Modernisierungen, weil beispielsweise der Grundriss von Wohnungen geändert oder Wohnungen als Gewerberäume genutzt werden, aus ihren Wohnvierteln wegziehen müssen. Darum müssen bauliche Änderungen und Nutzungsänderungen sowie Rückbauvorhaben vorab seitens der Stadt genehmigt werden. Dies wird bereits seit 2020 in mehreren Stadtgebieten so praktiziert, darunter in Teilen von Eutritzsch und Connewitz.&nbsp;
Aus organisatorischen Gründen wird für die Veranstaltung um Anmeldung gebeten. Das ist per E-Mail an soziale-erhaltungssatzung@leipzig.de oder telefonisch unter 0341/123 5505 möglich. Nähere Informationen gibt es online unter www.leipzig.de/soziale-erhaltungssatzung. +++



    
    
        &nbsp;
        Datum:
    
    
        
            08.09.2025, 17:30 bis 19 Uhr
        
    


    
        &nbsp;
        Veranstaltungsort:
    
    
        POLIKLINIK Leipzig
Taubestraße 2, 04347 Leipzig
(Einlass ab 17:15 Uhr)
    



    

    


                                                
                                            
                                        
                                        
                                    
                                
                                
                            
                        
                        
                    
                
                
            
        
    
    
    
    

    


    


                
    
        
            
                
                    
                        
                        
                            
                                
                                
                                    
                                        
                                        
                                            
                                                
                                                    
                                                        
                                                            Absender:&nbsp;
                                                            Dezernat Stadtentwicklung und Bau, Amt für Wohnungsbau und Stadterneuerung
                                                            
                                                        
                                                    
                                                    

                                                
                                            
                                        
                                        
                                    
                                
                                
                            
                        
                        
                    
                
                
            
        
    
    

    
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Leipzig

Endlich ein Werkzeug gegen steigende Mieten – unbedingt beibehalten!

Modernisierungen sind wichtig, solche Satzungen behindern Fortschritt.

Ein guter Kompromiss, um Mieter zu schützen und Modernisierung zu ermöglichen.

Wenig Wirkung, Vermieter finden immer Schlupflöcher.

Soziale Erhaltungssatzung führt eher zu Verteilungskämpfen als zu Lösung

Infoveranstaltung am 8. September klärt über Mietrecht und Modernisierungsregeln auf

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    <p>
        Im westlichen Teil von Schönefeld greift seit Februar eine neue Maßnahme zum Schutz bezahlbaren Wohnraums: die Soziale Erhaltungssatzung. Mit diesem spezifischen Instrument aus dem Baugesetzbuch möchte die Stadt Leipzig verhindern, dass Modernisierungen oder Nutzungsänderungen dazu führen, dass sich ansässige Mieterinnen und Mieter ihre Wohnungen nicht mehr leisten können.
    </p>

    <h2>Informationsveranstaltung für Mieter, Vermieter und Investoren</h2>
    <p>
        Um die Fragen und Unsicherheiten rund um die Soziale Erhaltungssatzung gezielt zu adressieren, laden die Stadt Leipzig und der Mieterverein Leipzig e. V. am <strong>8. September 2025</strong> zu einer Informationsveranstaltung ein. Zwischen 17:30 und 19:00 Uhr erhalten Interessierte in der <strong>POLIKLINIK Leipzig, Taubestraße 2</strong> (Einlass ab 17:15 Uhr) klare Auskünfte zum Umgang mit der Satzung.
    </p>
    <p>
        Mitarbeiterinnen des Amtes für Wohnungsbau und Stadterneuerung stehen gemeinsam mit dem Mieterverein bereit, um Fragen zu folgenden Themen zu beantworten:
    </p>
    <ul>
        <li>Gründe für die Ausweisung von Erhaltungsgebieten</li>
        <li>Der Leipziger Ausbaustandard</li>
        <li>Grenzen zwischen Sozialem Erhaltungsrecht und Mietrecht</li>
    </ul>

    <h2>Schutz vor Verdrängung: Was regelt die Soziale Erhaltungssatzung?</h2>
    <p>
        Die Soziale Erhaltungssatzung dient als städtebauliche Maßnahme, um die Zusammensetzung der Wohnbevölkerung zu bewahren. Konkret beschränkt sie bauliche und nutzungsbezogene Veränderungen an bestehenden Gebäuden. Vermieter benötigen für geplante bauliche Veränderungen, Nutzungsänderungen oder Rückbauvorhaben eine Genehmigung der Stadt Leipzig. Ziel ist es, <strong>Verdrängung durch kostenintensive Modernisierung oder Umwandlung von Wohn- in Gewerberaum</strong> vorzubeugen.
    </p>

    <DEFINITION foreignWord="Soziale Erhaltungssatzung" explanation="Die Soziale Erhaltungssatzung ist ein Instrument des Baugesetzbuchs, mit dem Kommunen bestimmte Stadtgebiete besonders schützen können. Sie verhindert, dass durch Modernisierung oder Umbau Bestandsmieter verdrängt werden."/>

    <p>
        Leipzig hat bereits seit 2020 in mehreren Stadtteilen ähnliche Regelungen eingeführt. Zu den betroffenen Gebieten zählen beispielsweise Bereiche in Eutritzsch und Connewitz.
    </p>

    <h3>Veranstaltungsdetails und Anmeldung</h3>
    <ul>
        <li><strong>Datum:</strong> 8. September 2025</li>
        <li><strong>Uhrzeit:</strong> 17:30 bis 19:00 Uhr (Einlass ab 17:15 Uhr)</li>
        <li><strong>Ort:</strong> POLIKLINIK Leipzig, Taubestraße 2, 04347 Leipzig</li>
    </ul>
    <p>
        Für die Teilnahme ist eine vorherige Anmeldung erforderlich. Weitere Informationen zur Anmeldung sowie zur Sozialen Erhaltungssatzung sind online verfügbar.
    </p>

    <LINK title="Weitere Informationen zur Sozialen Erhaltungssatzung" url="www.leipzig.de/soziale-erhaltungssatzung"/>

    <PASSENDE_UMFRAGE/>

    <CONTACT title="Amt für Wohnungsbau und Stadterneuerung" subtitle="Stadt Leipzig – Dezernat Stadtentwicklung Bau, Referat Kommunikation" />

</div>

### Schutz für bezahlbares Wohnen in Schönefeld

Im westlichen Teil von Schönefeld gibt es eine neue Regel. Sie heißt „Soziale Erhaltungssatzung“.  

Diese Regel hilft, dass Wohnungen bezahlbar bleiben.  

Viele Menschen wohnen schon lange dort. Sie sollen ihre Wohnung behalten können.  

Wenn Häuser modernisiert werden, können die Mieten sehr teuer werden. Das soll die Regel verhindern.  

### Informationsveranstaltung am 8. September 2025  

Die Stadt Leipzig und der Mieterverein Leipzig laden Sie herzlich ein.  

Es gibt eine Veranstaltung am 8. September 2025.  

- Zeit: 17:30 bis 19:00 Uhr  
- Ort: POLIKLINIK Leipzig, Taubestraße 2  
- Einlass: ab 17:15 Uhr  

Sie bekommen dort viele Informationen zur neuen Regel.  

Mitarbeiterinnen vom Amt für Wohnungsbau und der Mieterverein beantworten Ihre Fragen.  

Folgende Themen werden erklärt:  

- Warum gibt es Erhaltungsgebiete?  
- Was ist der Leipziger Ausbaustandard?  
- Wo endet das soziale Erhaltungsrecht?  
- Wie funktioniert das Mietrecht?  

### Was macht die Soziale Erhaltungssatzung?  

Die Regel schützt die Menschen, die dort wohnen.  

Vermieter brauchen die Erlaubnis von der Stadt.  

Das gilt, wenn sie Häuser umbauen oder neu nutzen wollen.  

So will Leipzig verhindern, dass teure Umbauten Mieter verdrängen.  

Zum Beispiel:  

- Wenn alte Wohnungen zu teuren Büros werden.  
- Wenn Umbauten die Miete stark erhöhen.  

### Was heißt „Soziale Erhaltungssatzung“?  

Die Soziale Erhaltungssatzung ist ein Gesetz.  

Es hilft, dass Mieter nicht wegziehen müssen.  

Das Gesetz schützt Gegenden vor zu teuren Veränderungen.  

### Wo gibt es diese Regel schon?  

Seit 2020 gilt die Regel in anderen Stadtteilen.  

Zum Beispiel in Eutritzsch und Connewitz.  

### Anmeldung und weitere Infos  

Melden Sie sich bitte vorher an.  

So bekommen Sie einen Platz bei der Veranstaltung.  

Weitere Informationen finden Sie hier:  

[www.leipzig.de/soziale-erhaltungssatzung](www.leipzig.de/soziale-erhaltungssatzung)  

### Kontakt  

Amt für Wohnungsbau und Stadterneuerung  
Stadt Leipzig – Dezernat Stadtentwicklung Bau  
Referat Kommunikation

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  <p>
    Seit Februar gilt im westlichen Schönefeld Leipzigs die Soziale Erhaltungssatzung, die durch Einschränkungen bei Modernisierungen bezahlbaren Wohnraum schützen und Verdrängung verhindern soll. Am 8. September 2025 informiert eine Veranstaltung in der POLIKLINIK Leipzig von 17:30 bis 19:00 Uhr über die Regelungen und ihre Praxisauswirkungen. Interessierte müssen sich anmelden; das Amt für Wohnungsbau und der Mieterverein stehen für Fragen zum Erhaltungsrecht, Ausbaustandard und Mietrecht bereit. Nähere Informationen sind online verfügbar.
  </p>
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Schönefeld Leipzig: Soziale Erhaltungssatzung erklärt