Der Investor zieht sich vom Umbau des Apollo-Theaters in Emden zurück – die Stadt sucht weiter engagierte Partner für eine nachhaltige Theaterzukunft.

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Mitteilung: Apollo-Theater- Investor zieht sich von Sanierung zurück – Stadt arbeitet an neuer Perspektive

Sehr geehrte Damen und Herren,

Der Investor für den Umbau des Apollo-Theaters in Emden hat sein Engagement aus wirtschaftlichen Gründen beendet. Damit kann das geplante Projekt zunächst nicht wie vorgesehen umgesetzt werden. Die Stadt Emden bedauert diese Entscheidung ausdrücklich, hat jedoch Verständnis für den Schritt.

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Emden

Schnell einen neuen Investor finden, um das Projekt nicht zu verzögern

Das Projekt vorerst stoppen und die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen abwarten

Kommunale Mittel einsetzen, um die Sanierung selbst in die Hand zu nehmen

Das Theater endgültig schließen und in anderes Stadtentwicklungsprojekt investieren

Investor zieht sich zurück – Stadt sucht neue Partner und entscheidet 2026 erneut

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    <p>Der geplante Umbau des traditionsreichen Apollo-Theaters in Emden steht nach dem Rückzug des Investors vor einer ungewissen Zukunft. Die Stadtverwaltung bedauert diese Entwicklung ausdrücklich, sieht jedoch angesichts der aktuellen wirtschaftlichen Herausforderungen Verständnis für die Entscheidung.</p>

    <h2>Rückzug aus wirtschaftlichen Gründen</h2>
    <p>Der Investor, der ursprünglich für die Neugestaltung des Apollo-Theaters vorgesehen war, hat seine Beteiligung aus wirtschaftlichen Gründen beendet. Diese Entscheidung wurde laut Stadtbaurätin Irina Krantz in enger Abstimmung mit allen beteiligten Fachplanern getroffen. Ein derart kritischer Verlauf sei beim Start der Konzeptvergabe nicht absehbar gewesen.</p>
    <p>Projektentwickler Udo Fuhrmann erläutert hierzu: „Wir haben das Projekt mit großem Engagement verfolgt. Leider ist die wirtschaftliche Situation zuletzt derart schwierig geworden, dass eine Realisierung unter den gegebenen Umständen nicht vertretbar war. Es handelt sich dabei nicht um eine Entscheidung gegen das Projekt, sondern um eine Frage der Verantwortung. Ich wünsche ausdrücklich Erfolg dabei, eine neue Perspektive zu finden.“</p>

    <h2>Konzeptvergabe unter schwierigen Rahmenbedingungen</h2>
    <p>Das Apollo-Theater-Projekt war Teil einer sogenannten Konzeptvergabe. Dabei werden städtische Gebäude auf Basis von Nutzungskonzepten an private Investoren übertragen. Die Stadt wählt aus den Bewerbungen jene Bewerber aus, deren Konzepte zur nachhaltigen Nutzung und zum Schutz historischer Immobilien beitragen sollen.</p>
    <DEFINITION foreignWord="Konzeptvergabe" explanation="Eine Konzeptvergabe ist ein Ausschreibungsverfahren, bei dem öffentliche Immobilien anhand von inhaltlichen Nutzungskonzepten und nicht nur nach Höchstgebot vergeben werden. Ziel ist es, historische Gebäude einer nachhaltigen Nutzung zuzuführen und städtebauliche Ziele gezielt umzusetzen."/>
    <p>Doch die Umsetzung gestaltet sich zunehmend schwierig. Insgesamt haben die Auswirkungen der Corona-Pandemie, der Ukraine-Krieg, globale Lieferengpässe sowie gestiegene Bau- und Finanzierungskosten zu einer deutlichen Verschlechterung der Rahmenbedingungen geführt. Viele ursprünglich tragfähige Sanierungs- und Entwicklungskonzepte stehen nun bundesweit auf dem Prüfstand.</p>
    
    <h2>Erneute Interessentensuche und Ausblick</h2>
    <p>Die Stadt Emden will trotz des Rückschlags an der künftigen Nutzung des Apollo-Theaters festhalten. Aktuell wird aktiv nach neuen Investoren und Projektentwicklern gesucht, die sich für eine nachhaltige Wiederbelebung des Theaters begeistern können. In etwa sechs Monaten wird eine erneute Beratung im Rat erwartet, spätestens im Frühjahr 2026 soll eine aktualisierte Beschlussvorlage vorliegen.</p>
    <p>Oberbürgermeister Tim Kruithoff betont: „Der Rückzug ist bedauerlich, aber angesichts der gesamtwirtschaftlichen Lage nachvollziehbar. Entscheidend ist, dass wir unser Ziel im Blick behalten und gemeinsam mit möglichen Partnern nach Lösungen suchen, die langfristig tragen. Das Apollo-Theater bleibt ein wichtiger Baustein für die Zukunft unserer Innenstadt.“</p>

    <PASSENDE_UMFRAGE/>

    <h3>Weitere Projekte und Kontakt für Interessenten</h3>
    <p>Parallel zum Apollo-Theater arbeitet der Fachbereich Stadtentwicklung am Projekt „Alte Waage“. Hier werden in den kommenden Monaten konkrete Umbaupläne erwartet.</p>
    <CONTACT 
        title="Stadt Emden – Fachbereich Stadtentwicklung" 
        subtitle="Anfrage für Investoren und Projektentwickler" 
        email=""/>
    <p>Für weitergehende Kommunikation steht Theda Eilers als Leiterin der Stabsstelle zur Verfügung.</p>

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### Zukunft des Apollo-Theaters in Emden unklar

Das Apollo-Theater in Emden soll umgebaut werden.  
Aber der Investor steigt aus dem Projekt aus.  
Die Stadt findet das sehr schade.  
Sie versteht aber die Entscheidung wegen der Lage.

### Warum zog sich der Investor zurück?

Der Investor verlässt das Projekt aus Geldgründen.  
Das sagt die Stadtbaurätin Irina Krantz.  
Viele Experten haben darüber gesprochen.  
Am Anfang war das nicht zu erwarten.

Projektentwickler Udo Fuhrmann sagt:  
- Die Lage am Markt ist sehr schwer.  
- Das Projekt kann so nicht weitergehen.  
- Es ist keine Ablehnung vom Projekt.  
- Es ist eine Frage der Verantwortung.  
- Er wünscht Erfolg bei der Suche nach Lösungen.

### Was bedeutet Konzeptvergabe?

Das Apollo-Theater sollte neu genutzt werden.  
Dafür gab es eine Konzeptvergabe.  
Das heißt:  
- Die Stadt sucht Konzepte für das Gebäude.  
- Es geht nicht nur ums Geld geben.  
- Historische Gebäude sollen bewahrt werden.  
- Das Gebäude soll nachhaltig genutzt werden.

Die Pandemie, der Krieg in der Ukraine,  
Probleme bei der Lieferung und  
steigende Kosten machen alles schwer.  
Viele Projekte sind jetzt schwierig.

### Wie geht es weiter?

Die Stadt sucht neue Investoren.  
Sie will das Theater weiter nutzen.  
In sechs Monaten wird der Rat neu entscheiden.  
Spätestens im Frühling 2026 gibt es neue Pläne.

Bürgermeister Tim Kruithoff sagt:  
- Der Rückzug ist traurig, aber verständlich.  
- Das Ziel bleibt klar.  
- Man sucht weiter nach guten Lösungen.  
- Das Theater ist wichtig für die Stadt.

### Andere Projekte und Kontakt

Die Stadt arbeitet auch an „Alte Waage“.  
Dort gibt es bald neue Umbaupläne.

Wenn Sie Investor oder Projektentwickler sind,  
können Sie sich melden bei:  

**Stadt Emden – Fachbereich Stadtentwicklung**  
Leiterin: Theda Eilers

Bitte senden Sie Ihre Anfrage per E-Mail.  
Die Stadt freut sich auf neue Ideen.

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  <p>Der geplante Umbau des Apollo-Theaters in Emden steht nach dem Rückzug des Investors aus wirtschaftlichen Gründen auf der Kippe. Die Stadtverwaltung zeigt Verständnis für diesen Schritt angesichts der schwierigen Rahmenbedingungen wie Pandemie und gestiegene Baukosten. Emden sucht nun aktiv nach neuen Partnern, um das Theater langfristig zu erhalten, und plant eine erneute Entscheidung im Rat bis Frühjahr 2026. Parallel entwickelt die Stadt weitere Projekte wie die „Alte Waage“ und bietet Interessenten Kontaktmöglichkeiten an.</p>
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Umbau des Apollo-Theaters in Emden unsicher