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Neues Wohnbauprojekt in Ditzingen gestartet

Am 27. Juni begann in Ditzingen ein neues Bauprojekt.
Das Projekt heißt "Westlich der Schwabstraße".
Es liegt im Stadtteil Hirschlanden.

Die Stadt Ditzingen will damit mehr bezahlbare Wohnungen bauen.
Bezahlbar bedeutet: Die Miete bleibt niedrig.
So will die Stadt vielen Menschen helfen.

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Neues Wohnquartier mit sozialem Anspruch

In Hirschlanden entstehen 13 neue Wohnungen.
Die Wohnungen sind modern und unterschiedlich groß.
Sie sind zwischen 47 und 94 Quadratmeter groß.

Das ist wichtig, weil unterschiedliche Menschen dort wohnen.
Ein Drittel der Wohnungen ist besonders günstig.
Sie kosten 33 % weniger als normal hier.

Menschen mit einem Wohnberechtigungsschein können sich bewerben.
Der Wohnberechtigungsschein ist ein Nachweis zum Wohnen.
Alle Bewerbungen laufen offen und ehrlich ab.

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Nachhaltiges Bauen und neue Energie-Ideen

Die Häuser werden mit Holz gebaut.
Das nennt man Holzhybridbauweise.

Sicher merken Sie: Das ist gut für das Klima.
Die Dämmung hält die Wärme in den Häusern.
Das spart Energie und Geld für Heizung.

Diese Häuser erfüllen den KfW-Effizienzhaus-Standard 40.
Das bedeutet: Sie brauchen nur 40 % Energie von normalen Häusern.
So bleiben die Wohnkosten niedrig.

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Neues Bau-Konzept in Ditzingen

Zum ersten Mal plant und baut eine Firma alles zusammen.
Das nennt man Generalübernehmerschaft.
Die Firma heißt Öhler Bauunternehmung GmbH.

Die Arbeiten sollen bis Frühjahr 2027 fertig sein.

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Geld für das Projekt

Das Projekt kostet insgesamt 4,5 Millionen Euro.

Es gibt Geld von verschiedenen Stellen:

• 2,9 Millionen Euro von der L-Bank für sozialen Wohnungsbau
• 65.000 Euro von einem Bundesministerium

Dadurch unterstützt die Politik das Projekt gut.
So wird es sicher fertig.

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Weiteres Vorgehen

Beim Start waren viele wichtige Menschen dabei.
Zum Beispiel:

• Mitglieder vom Gemeinderat
• Oberbürgermeister Makurath
• Vertreter von Baufirmen

Jetzt kommen die Bauarbeiten und das Bewerben für die Wohnungen.
Die Stadt Ditzingen sagt Ihnen rechtzeitig Bescheid.
Das passiert vor der Fertigstellung im Frühjahr 2027. ```