Startschuss für sozialen Wohnbau in Ditzingen-Hirschlanden: 13 energieeffiziente Wohnungen mit bezahlbaren Mieten entstehen bis Frühjahr 2027.

Ein Partner hat die Pressemitteilung an uns gesendet.

Presseinformation zum Spatenstich zum Bauvorhaben „Westlich der Schwabstraße“ in Ditzingen-Hirschlanden

Sehr geehrte Pressevertreterinnen und Pressevertreter,

mit dem symbolischen Spatenstich fiel am vergangenen Freitag, den 27. Juni, der Startschuss für das zukunftsweisende Wohnbauprojekt „Westlich der Schwabstraße“ in Hirschlanden. Die Stadt Ditzingen setzt mit diesem Vorhaben ein klares Zeichen für sozialen und klimagerechten Wohnungsbau. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 918 Quadratmetern entstehen 13 Wohneinheiten. Die einzelnen Wohnungen haben eine Größe zwischen 47 und 94 Quadratmetern.





Im Anhang finden Sie dazu eine Pressemitteilung sowie Bilder, die Sie gerne frei verwenden dürfen. Wir freuen uns, wenn Sie Ihre Leserschaft darüber informieren.



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71254 Ditzingen-Hirschlanden

Schwabstraße, 71254 Ditzingen-Hirschlanden

Endlich! So müsste sozialer Wohnungsbau überall aussehen.

Bezahlbar ist gut, aber echte Nachhaltigkeit muss noch besser umgesetzt werden.

Nachhaltigkeit ist wichtig, aber bezahlbarer Wohnraum sollte Priorität haben.

Das wird nie ausreichen, um den Wohnungsmarkt wirklich zu entlasten.

Ich finde solche Projekte sind gut, könnten aber schneller realisiert werden.

13 nachhaltige Wohnungen entstehen – Ein Drittel zu vergünstigten Mieten, Fertigstellung 2027

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    <p>Mit dem offiziellen Spatenstich am 27. Juni hat die Stadt Ditzingen das Wohnbauprojekt „Westlich der Schwabstraße“ in Hirschlanden gestartet. Damit setzt die Stadt ein deutliches Zeichen für sozialen und klimagerechten Wohnungsbau und reagiert gezielt auf den steigenden Bedarf an bezahlbarem Wohnraum.</p>

    <h2>Neues Wohnquartier mit sozialem Anspruch</h2>
    <p>Auf einer Wohnfläche von insgesamt 918 Quadratmetern entstehen in Hirschlanden 13 moderne Wohneinheiten. Die einzelnen Wohnungen weisen Größen von 47 bis 94 Quadratmetern auf und bieten damit unterschiedliche Zuschnitte für verschiedene Lebenssituationen. Ein zentrales Element des Projekts ist der Fokus auf bezahlbares Wohnen: Ein Drittel der Einheiten wird zu 33 Prozent unter der ortsüblichen Vergleichsmiete angeboten.</p>
    <p>Interessierte Bürgerinnen und Bürger mit gültigem Wohnberechtigungsschein haben nach Fertigstellung die Möglichkeit, sich auf eine Wohnung zu bewerben. Die Vermietung erfolgt dabei transparent über ortsübliche Ausschreibungen.</p>
    
    <h2>Nachhaltige Bauweise und innovative Energiekonzepte</h2>
    <p>Die Gebäude werden in nachhaltiger Holzhybridbauweise nach dem <DEFINITION foreignWord="KfW-Effizienzhaus-Standard 40" explanation="Dies ist ein Energiestandard für besonders energieeffiziente Gebäude, bei dem der Energiebedarf nur 40 Prozent eines Referenzgebäudes beträgt."/> errichtet. Diese Bauweise vereint hervorragende Wärmedämmung mit klimafreundlichen Materialien. Ein durchdachtes Energiekonzept sorgt zudem langfristig für niedrige Nebenkosten für die Bewohnerinnen und Bewohner.</p>
    
    <h3>Innovatives Realisierungskonzept</h3>
    <p>Zum ersten Mal wird ein solches Wohnbauprojekt in Ditzingen im Rahmen einer Generalübernehmerschaft durchgeführt. Das bedeutet, dass die gesamte Planung und der Bau aus einer Hand erfolgen. Die Öhler Bauunternehmung GmbH wurde mit der Durchführung betraut. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 avisiert.</p>
    
    <h2>Finanzierung und Förderung</h2>
    <ul>
        <li>Gesamtes Projektvolumen: 4,5 Millionen Euro</li>
        <li>Landesförderung für sozialen Wohnungsbau durch die L-Bank: 2,9 Millionen Euro</li>
        <li>Förderung des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB): rund 65.000 Euro</li>
    </ul>
    <p>Die Finanzierung erfolgt somit mit breiter öffentlicher Unterstützung, um die Realisierung des Projekts sicherzustellen.</p>
    
    <h3>Ausblick</h3>
    <p>Der symbolische Spatenstich wurde in Anwesenheit zahlreicher Mitglieder des Gemeinderats, Jugendgemeinderats und Ortschaftsrats sowie Oberbürgermeister Makurath und Vertretern der beteiligten Unternehmen gefeiert. Die nächsten Schritte sind die bauliche Umsetzung und die spätere Ausschreibung der Wohnungen.</p>
    
    <PASSENDE_UMFRAGE/>

    <p>Weitere Informationen zum Bewerbungsprozess und zu den Projektdetails werden rechtzeitig vor der Fertigstellung im Frühjahr 2027 von der Stadt Ditzingen bekanntgegeben.</p>
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### Neues Wohnbauprojekt in Ditzingen gestartet

Am 27. Juni begann in Ditzingen ein neues Bauprojekt.  
Das Projekt heißt "Westlich der Schwabstraße".  
Es liegt im Stadtteil Hirschlanden.

Die Stadt Ditzingen will damit mehr bezahlbare Wohnungen bauen.  
Bezahlbar bedeutet: Die Miete bleibt niedrig.  
So will die Stadt vielen Menschen helfen.

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### Neues Wohnquartier mit sozialem Anspruch

In Hirschlanden entstehen 13 neue Wohnungen.  
Die Wohnungen sind modern und unterschiedlich groß.  
Sie sind zwischen 47 und 94 Quadratmeter groß.  

Das ist wichtig, weil unterschiedliche Menschen dort wohnen.  
Ein Drittel der Wohnungen ist besonders günstig.  
Sie kosten 33 % weniger als normal hier.

Menschen mit einem Wohnberechtigungsschein können sich bewerben.  
Der Wohnberechtigungsschein ist ein Nachweis zum Wohnen.  
Alle Bewerbungen laufen offen und ehrlich ab.

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### Nachhaltiges Bauen und neue Energie-Ideen

Die Häuser werden mit Holz gebaut.  
Das nennt man Holzhybridbauweise.  

Sicher merken Sie: Das ist gut für das Klima.  
Die Dämmung hält die Wärme in den Häusern.  
Das spart Energie und Geld für Heizung.

Diese Häuser erfüllen den KfW-Effizienzhaus-Standard 40.  
Das bedeutet: Sie brauchen nur 40 % Energie von normalen Häusern.  
So bleiben die Wohnkosten niedrig.

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### Neues Bau-Konzept in Ditzingen

Zum ersten Mal plant und baut eine Firma alles zusammen.  
Das nennt man Generalübernehmerschaft.  
Die Firma heißt Öhler Bauunternehmung GmbH.

Die Arbeiten sollen bis Frühjahr 2027 fertig sein.

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### Geld für das Projekt

Das Projekt kostet insgesamt 4,5 Millionen Euro.  

Es gibt Geld von verschiedenen Stellen:  
- 2,9 Millionen Euro von der L-Bank für sozialen Wohnungsbau  
- 65.000 Euro von einem Bundesministerium  

Dadurch unterstützt die Politik das Projekt gut.  
So wird es sicher fertig.

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### Weiteres Vorgehen

Beim Start waren viele wichtige Menschen dabei.  
Zum Beispiel:  
- Mitglieder vom Gemeinderat  
- Oberbürgermeister Makurath  
- Vertreter von Baufirmen

Jetzt kommen die Bauarbeiten und das Bewerben für die Wohnungen.  
Die Stadt Ditzingen sagt Ihnen rechtzeitig Bescheid.  
Das passiert vor der Fertigstellung im Frühjahr 2027.
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  <p>Mit dem Spatenstich am 27. Juni startete in Ditzingen das Wohnbauprojekt „Westlich der Schwabstraße“ in Hirschlanden, das sozialen und klimagerechten Wohnraum schafft. Auf 918 Quadratmetern entstehen 13 Wohnungen zwischen 47 und 94 Quadratmetern, von denen ein Drittel zu vergünstigten Mieten angeboten wird. Die Gebäude werden nachhaltig in Holzhybridbauweise nach KfW-Effizienzhaus-Standard 40 errichtet, die Fertigstellung ist für Frühjahr 2027 geplant. Die Finanzierung erfolgt mit 4,5 Millionen Euro durch öffentliche Fördermittel von Land und Bund.</p>
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Neues Wohnprojekt startet in Ditzingen