Die BSG Alsfeld sichert seit 75 Jahren bezahlbaren Wohnraum mit 610 Wohnungen und fokussiert jetzt auf energieeffiziente Modernisierung und klimaneutrales Wohnen.

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PM: Erfolgreiche Genossenschaft:

Erfolgreiche Genossenschaft:
Bau- und Sozialdezernent Patrick Krug zu Besuch bei der Bau- & Siedlungsgenossenschaft in Alsfeld

Vogelsbergkreis. Seit mehr als 75 Jahren prägt eine Institution maßgeblich das Wohnen in Alsfeld mit: die Bau- & Siedlungsgenossenschaft (BSG). Ihre Anfänge reichen bis ins Jahr 1948 zurück, als die Genossenschaft mit einigen wenigen Häusern startete. Heute stellt sie ihren Mitgliedern 610 Wohnungen zur Verfügung.
Nun war Erster Kreisbeigeordneter Patrick Krug in seiner Funktion als Sozial- und Baudezernent bei Geschäftsführer Manfred Wolf am Verwaltungssitz in der Alsfelder Krebsbach zu Gast. Im Mittelpunkt des Termins stand ein Blick auf die aktuelle Situation im Wohnungsbau sowie die Ziele und Herausforderungen für die BSG.

"Für Alsfeld und Umgebung spielt die BSG seit Jahrzehnten eine entscheidende Rolle auf dem Wohnungsmarkt und bietet vielen Menschen ein Zuhause. Gleichzeitig ist die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum auch im ländlichen Raum in den vergangenen Jahren gleichbleibend hoch", unterstrich Baudezernent Krug. Umso wichtiger ist für ihn daher ein direkter Austausch, um gemeinsam mit der Praxis Wege zu finden, fügte er an.

Die "Praxis", das sind bei der BSG rund 18 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, die sich um die Belange der Mieterinnen und Mieter sowie die mehr als 600 Wohnungen in Alsfeld, Altenburg und Angenrod kümmern. "Wir sind stolz darauf, wie unser Bestand dasteht. Die Mieterinnen und Mieter wollen zu uns kommen und bei uns bleiben", betonte Wolf.

Baulich liegt das Hauptaugenmerk der BSG derzeit auf umfassenden energetischen Sanierungsmaßnahmen, "denn wir peilen an, bis 2045 klimaneutral zu werden", sagte Wolf. Deshalb werden Wohnhäuser priorisiert und nach und nach energieeffizient saniert - eine herausfordernde Aufgabe, wie Wolf weiter ausführte. In Bezug auf Bauvorhaben sind die Anforderungen in den vergangenen Jahren enorm gestiegen, technische Vorschriften und Normen machen das Bauen anspruchsvoller. Das treibt die Kosten in die Höhe. "Da wir als Genossenschaft nicht gewinnorientiert arbeiten, ist das für uns eine Herausforderung", ergänzte der Geschäftsführer. Dieser begegnet die BSG beispielsweise erfolgreich mit serieller wärmetechnischer Sanierung mit vorgefertigten Bauelementen. "Wir erarbeiten im Rahmen unserer Möglichkeiten das Beste für unsere Mieter und Genossenschaftsmitglieder", unterstrich Wolf und stellte weitere Baumaßnahmen - auch für zusätzlichen Wohnraum - in Aussicht.

Dass die BSG bei diesem Vorhaben trotz eines herausfordernden Bausektors erfolgreich ist, lobte auch der Erste Kreisbeigeordnete. "Denn seit mehreren Jahrzehnten hat sich die BSG permanent entwickelt und aktuellen Herausforderungen angepasst. Die Projektideen sind da - wir wollen dabei unterstützen, Dinge möglich zu machen", stellte der Dezernent abschließend klar.

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Zum Gespräch bei Manfred Wolf (rechts), Geschäftsführer der Bau- & Siedlungsgenossenschaft in Alsfeld: Erster Kreisbeigeordneter Patrick Krug tauschte sich in seiner Funktion als Sozial- und Baudezernent mit dem Geschäftsführer aus. (Foto: Vogelsbergkreis/C.Lips)



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Erster Kreisbeigeordneter Patrick Krug (rechts) war in seiner Funktion als Sozial- und Baudezernent bei der Bau- & Siedlungsgenossenschaft in Alsfeld zu Gast. Begrüßt wurde er dort von Geschäftsführer Manfred Wolf. (Foto: Vogelsbergkreis/C.Lips)


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Vogelsbergkreis

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Genossenschaft und Politik diskutieren bezahlbaren Wohnraum und Klimaneutralität bis 2045

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    <p>Die Bau- & Siedlungsgenossenschaft (BSG) in Alsfeld ist seit über 75 Jahren ein fester Bestandteil des Wohnungsmarktes in der Region. Mit heute 610 Wohnungen bietet die Genossenschaft vielen Menschen ein Zuhause und prägt das Bild des Wohnens in Alsfeld, Altenburg und Angenrod entscheidend mit.</p>

    <h2>Besuch von Patrick Krug bei der BSG</h2>
    <p>Erster Kreisbeigeordneter Patrick Krug, zuständig für Sozial- und Bauangelegenheiten im Vogelsbergkreis, stattete der BSG und Geschäftsführer Manfred Wolf einen Besuch im Verwaltungssitz an der Krebsbach ab. Im Mittelpunkt stand der Austausch über die aktuelle Situation im Wohnungsbau sowie die Herausforderungen und Ziele der Genossenschaft.</p>
    <p>Krug betonte: „Alsfeld und Umgebung spielt die BSG seit Jahrzehnten eine entscheidende Rolle auf dem Wohnungsmarkt und bietet vielen Menschen ein Zuhause. Gleichzeitig ist die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum auch im ländlichen Raum in den vergangenen Jahren gleichbleibend hoch.“ Der direkte Dialog mit der Praxis, also der BSG, sei daher besonders wichtig.</p>

    <h2>Engagement für Mitglieder und Mieter</h2>
    <p>Die BSG beschäftigt rund 18 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, die sich engagiert um über 600 Wohnungen kümmern. Geschäftsführer Manfred Wolf zeigte sich stolz auf den Bestand und das Vertrauen der Mieterinnen und Mieter: „Wir sind stolz darauf, wie unser Bestand dasteht. Die Mieterinnen und Mieter wollen zu uns kommen und bei uns bleiben.“</p>
    <p>Der Fokus der baulichen Arbeit liegt aktuell klar auf energetischen Sanierungen. „Wir peilen an, bis 2045 klimaneutral zu sein“, erläuterte Wolf. Daher werden Wohnhäuser bevorzugt nach energieeffizienten Aspekten modernisiert – eine anspruchsvolle Aufgabe angesichts immer komplexerer technischer Vorschriften und steigender Kosten.</p>

    <DEFINITION foreignWord="Energetische Sanierung" explanation="Maßnahmen an Gebäuden, um deren Energieverbrauch für Heizung, Warmwasser und Strom zu senken. Ziel ist eine bessere Energieeffizienz und damit Umwelt- und Klimaschutz."/>

    <h3>Herausforderungen und Lösungsansätze</h3>
    <p>Der Geschäftsführer unterstrich die besonderen Herausforderungen für die gemeinwohlorientierte Genossenschaft: „Da wir als Genossenschaft nicht gewinnorientiert arbeiten, ist das für uns eine Herausforderung.“ Die BSG setzt deshalb auf innovative Verfahren wie serielle wärmetechnische Sanierung mit vorgefertigten Bauelementen. Dadurch soll die energetische Modernisierung wirtschaftlich und effizient umgesetzt werden.</p>
    <p>Wolf stellte in Aussicht, dass auch künftige Bauprojekte zur Erweiterung des Wohnraums geplant sind – immer mit dem Blick auf die Bedürfnisse der Mitglieder und Mieter.</p>

    <h2>Unterstützung für die Zukunft</h2>
    <p>Erster Kreisbeigeordneter Krug lobte die kontinuierliche Entwicklung der BSG: „Denn seit mehreren Jahrzehnten hat sich die BSG permanent entwickelt und den aktuellen Herausforderungen angepasst. Die Projektideen sind da – wir wollen dabei unterstützen, Dinge möglich zu machen.“</p>
    <p>Damit wird deutlich, dass die Genossenschaft weiter eine wichtige Rolle auf dem regionalen Wohnungsmarkt einnehmen wird – insbesondere vor dem Hintergrund des anhaltenden Bedarfs an bezahlbarem Wohnraum.</p>
    
    <PASSENDE_UMFRAGE/>

    <p>Die Zusammenarbeit zwischen Kommunalpolitik und Genossenschaft zeigt, wie regionale Akteure gemeinsam Lösungen für aktuelle und künftige Herausforderungen im Wohnungsbau entwickeln wollen. Die Bewohnerinnen und Bewohner von Alsfeld und Umgebung profitieren damit direkt von den stetigen Bemühungen um modernes, nachhaltiges und bezahlbares Wohnen.</p>
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### Die Bau- & Siedlungsgenossenschaft (BSG) in Alsfeld

Die BSG gibt es seit über 75 Jahren.  
Sie unterstützt den Wohnungsmarkt in der Region.  
Heute hat die Genossenschaft 610 Wohnungen.  
Viele Menschen finden dort ein Zuhause.  
Die BSG prägt das Wohnen in Alsfeld, Altenburg und Angenrod.

### Besuch von Patrick Krug bei der BSG

Patrick Krug ist Erster Kreisbeigeordneter im Vogelsbergkreis.  
Er ist zuständig für Soziales und Bauen.  
Krug besuchte die BSG und den Geschäftsführer Manfred Wolf.  
Sie sprachen über den Wohnungsbau und die Arbeit der Genossenschaft.  
Krug sagte:  
- Die BSG spielt eine große Rolle in Alsfeld.  
- Viele Menschen brauchen bezahlbaren Wohnraum, auch auf dem Land.  
- Der direkte Austausch mit der BSG ist wichtig.

### Engagement für Mitglieder und Mieter

Die BSG hat etwa 18 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter.  
Sie kümmern sich um mehr als 600 Wohnungen.  
Herr Wolf ist stolz auf die Genossenschaft.  
Er sagt: „Unsere Mieter bleiben gerne bei uns.“  
Die wichtigsten Arbeiten sind gerade energetische Sanierungen.

**Energetische Sanierung** bedeutet:  
Man verbessert Häuser, damit sie weniger Energie verbrauchen.  
Das schont die Umwelt und spart Kosten für Heizung und Strom.  

Die BSG will bis 2045 klimaneutral werden.  
Das heißt, sie möchte keine schädlichen Gase mehr erzeugen.  
Das ist eine große und schwierige Aufgabe.  
Es gibt viele neue Regeln und die Kosten steigen.

### Herausforderungen und Lösungen

Herr Wolf sagt:  
- Die BSG ist keine Firma, die Gewinn machen will.  
- Das macht die Arbeit manchmal schwerer.  
Die Genossenschaft nutzt neue Ideen:  
- Sie baut Teile der Häuser vor und setzt sie dann zusammen.  
- So geht die Arbeit schneller und günstiger.  
Es sind auch neue Bauprojekte geplant.  
Dabei denkt die BSG immer an die Wünsche der Mitglieder.

### Unterstützung für die Zukunft

Herr Krug lobt die BSG sehr.  
Er sagt:  
- Die BSG entwickelt sich immer weiter.  
- Sie passt sich an die neuen Herausforderungen gut an.  
- Es gibt viele neue Ideen für Projekte.  
- Die Politik will die Genossenschaft unterstützen.  

Die BSG bleibt wichtig für die Region.  
Es gibt einen hohen Bedarf an günstigen Wohnungen.  

Die Zusammenarbeit von Politik und Genossenschaft zeigt:  
Gemeinsam wollen sie gute Lösungen für das Wohnen finden.  
So profitieren alle Menschen in Alsfeld und Umgebung.  
Sie bekommen modernes, nachhaltiges und bezahlbares Wohnen.

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  <p>Die Bau- & Siedlungsgenossenschaft (BSG) Alsfeld prägt seit über 75 Jahren den regionalen Wohnungsmarkt mit 610 Wohnungen in Alsfeld, Altenburg und Angenrod. Erster Kreisbeigeordneter Patrick Krug besuchte die Genossenschaft, um sich über aktuelle Herausforderungen wie die hohe Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum auszutauschen. Die BSG setzt auf energetische Sanierungen, um bis 2045 klimaneutral zu werden, und plant weitere Bauprojekte, wobei der gemeinwohlorientierte Ansatz im Fokus steht. Die enge Zusammenarbeit mit der Kommunalpolitik sichert die kontinuierliche Entwicklung und Förderung von modernem, nachhaltigem Wohnen in der Region.</p>
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75 Jahre BSG Alsfeld: Zukunft des Wohnens im Fokus