Neue Regeln für Bauvorhaben im Landkreis Gießen

Die Hessische Bauordnung hat neue Regeln.
Diese Regeln gelten jetzt im Landkreis Gießen.

Die Änderungen helfen gegen Wohnungsmangel.
Außerdem sollen sie die Bauwirtschaft entlasten.
Manchmal brauchen Bauherren keine Baugenehmigung mehr.
Das spart Zeit und Papierkram.

Mehr Verantwortung für Bauherren

Sie dürfen jetzt leichter Dachgeschosse ausbauen.
Auch Schuppen können Sie ohne Genehmigung abreißen.
In Orten ohne Bebauungsplan gelten neue Regeln.

Das heißt:

• Keine Genehmigung bei bestimmten Bauvorhaben nötig.
• Ein Verfahren, das "Freistellungsverfahren" heißt, wird genutzt.
• Abbruchgenehmigungen entfallen in vielen Fällen.

Freistellungsverfahren bedeutet:
Sie brauchen keine formelle Erlaubnis vom Amt.
Aber öffentliche Regeln müssen Sie beachten.

Naturschutz bleibt wichtig.
Sie müssen selbst prüfen, ob Tiere oder Pflanzen geschützt sind.

Ihre Pflichten: Anzeigepflicht statt Genehmigung

Folgendes gilt für Bauvorhaben:

• Vereinfachte Verfahren bei bestimmten Projekten.
• Statt Genehmigung melden Sie Ihr Bauvorhaben.
• Naturschutz müssen Sie eigenverantwortlich prüfen.
• Sie sind selbst für den Schutz der Tiere zuständig.

Der Naturschutzdezernent Christian Zuckermann sagt:
„Wer baut, trägt Verantwortung – für das Projekt und die Natur.
Artenschutz schützt Tiere und Pflanzen vor dem Verschwinden.“

Artenschutz heißt:
Maßnahmen zum Schutz von seltenen Tieren und Pflanzen.

Hilfe für Bauwillige: Checkliste und Infos

Die Untere Naturschutzbehörde hilft Ihnen.
Sie bekommen eine Checkliste für Ihr Bauprojekt.

Wichtig:
Prüfen Sie früh, ob ein Gutachten notwendig ist.
Zum Beispiel bei Fledermäusen oder Vogelnestern.
Das hilft, Probleme und Verzögerungen zu vermeiden.

Wo Sie Infos finden

Sie können sich informieren über:

• Gesetzliche Vorgaben und Naturschutzprüfungen.
• Wo Tiere in Gebäuden wohnen können.
• Arten, die besonderen Schutz brauchen.

Weitere Informationen finden Sie hier:

• Naturschutz bei Bauvorhaben
• Bauaufsicht und Baugenehmigungen

Fazit

Die neuen Regeln erleichtern das Bauen.
Sie bringen weniger Bürokratie.
Aber der Schutz der Natur bleibt wichtig.
So bauen Sie verantwortungsvoll und sicher.