Offenlage Bebauungsplan 277 in Dorsten: Bis 5. August 2025 können Anwohner Wohnprojekte mit Pflege-WGs an der Marler Straße einsehen und mitgestalten.

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Pressemitteilung Offenlage Bebauungsplan

Sehr geehrte Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in den Redaktionen,

anbei eine Pressemitteilung zur Offenlage eines Bebauungsplanes

mit der Bitte, diese in Ihrer Berichterstattung zu berücksichtigen.

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Dorsten

Ein notwendiger Schritt: Mehr Pflegeangebote sind dringend nötig vor Ort!

Skeptisch: Wohngebiete sollten nicht durch Pflegeeinrichtungen überfrachtet werden.

Neutral: Solange die Infrastruktur und das Umfeld passen, bin ich offen.

Besser alternative Nutzung: Grünflächen oder bezahlbarer Wohnraum statt Pflegeeinrichtungen.

Ich habe noch keine Meinung, möchte aber mehr Infos zu den Plänen und Auswirkungen.

Öffentliche Auslegung des Bebauungsplans Marler Straße mit Möglichkeit zur Bürgerbeteiligung bis August 2025

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    <p>Die Stadtverwaltung Dorsten informiert über die Offenlage des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. 277 „Wohnbebauung Marler Straße“. Im Zeitraum vom 4. Juli bis einschließlich 5. August 2025 werden die Planunterlagen der Öffentlichkeit zugänglich gemacht. Die Verwaltung bittet um Berücksichtigung dieser Mitteilung in der Berichterstattung und unterstreicht die Bedeutung des Vorhabens für die städtebauliche Entwicklung vor Ort.</p>

    <h2>Plangebiete und Zielsetzung</h2>
    <p>Das betroffene Gebiet liegt im Bereich des Bebauungsplans 17 – 1. Abschnitt und umfasst überwiegend unbebaute Flächen, die ehemals zum Bauhof des Lippeverbands gehörten. Lediglich ein zweigeschossiges Doppelhaus mit früheren Betriebswohnungen befindet sich bereits auf einem separaten, eigenständigen Grundstück.</p>
    <p>Mit dem neuen Konzept wird die Fläche einer zeitgemäßen Nutzung zugeführt. Die Vorhabenträgerin plant, gemeinsam mit einem ambulanten Pflegedienst, die Errichtung von zwei Pflege-Wohngemeinschaften sowie weiterer Wohnungen mit Betreuungsangebot. Insgesamt soll so Wohnraum für bis zu 30 Bewohner entstehen.</p>
    <DEFINITION foreignWord="Pflege-Wohngemeinschaft" explanation="Eine Pflege-Wohngemeinschaft ist eine gemeinschaftliche Wohnform, bei der mehrere pflegebedürftige Menschen zusammenleben und professionelle pflegerische Unterstützung in Anspruch nehmen können."/>
    <p>Das Vorhaben verfolgt das Ziel, quartiersbezogene Pflegeinfrastruktur auszubauen und den Generationenwechsel im Quartier Stadtsfeld angemessen zu begleiten.</p>

    <h2>Öffentliche Auslegung und Einsichtnahme</h2>
    <p>Die Unterlagen zum Bebauungsplan können im genannten Zeitraum im Rathaus Dorsten, Halterner Straße 5, 2. Obergeschoss neben dem Haupttreppenhaus, während der Dienststunden eingesehen werden. Auch außerhalb der Dienstzeiten ist mit vorheriger Vereinbarung eine Einsicht möglich.</p>
    <ul>
        <li><strong>Ort der Auslegung:</strong> Rathaus Dorsten, Halterner Straße 5, 2. OG (neben Haupttreppenhaus)</li>
        <li><strong>Zeitraum:</strong> 4. Juli bis 5. August 2025</li>
        <li><strong>Zugang:</strong> Während der Dienststunden, außerhalb nach Vereinbarung</li>
    </ul>
    <p>Darüber hinaus werden die Planunterlagen online über das zentrale Internetportal des Landes NRW bereitgestellt. Für Bürgerinnen und Bürger ohne eigenen Internetzugang stehen öffentliche Lesegeräte in der Stadtbibliothek Dorsten („Bibi am See“) zur Verfügung.</p>

    <LINK 
        title="Zentrales Internetportal des Landes NRW" 
        subTitle="Planunterlagen digital einsehen" 
        url="https://www.nrw.de/"/>

    <h3>Beteiligung und Mitgestaltung</h3>
    <p>Bürgerinnen und Bürger erhalten durch die Offenlage die Möglichkeit, sich umfassend über die geplante Entwicklung zu informieren und bei Bedarf Stellungnahmen einzureichen. Damit fördert die Stadt eine transparente Planung und lädt zur aktiven Mitgestaltung ein.</p>
    <PASSENDE_UMFRAGE/>

    <CONTACT 
        title="Stadtverwaltung Dorsten"
        subtitle="Weitere Informationen zum Bebauungsplan"
        phone=""
        email=""/>
</div>

```markdown
### Neue Wohnbebauung in Dorsten

Die Stadt Dorsten informiert Sie.  
Es geht um einen Bebauungsplan.  
Der Plan heißt: Nr. 277 „Wohnbebauung Marler Straße“.  

Sie können die Pläne ansehen.  
Das geht vom 4. Juli bis 5. August 2025.  

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### Wo liegt das Gebiet?

Das Gebiet liegt im Bebauungsplan 17.  
Früher war dort ein Bauhof.  
Jetzt ist die Fläche meist leer.  
Nur ein Doppelhaus steht dort schon.

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### Was soll gebaut werden?

Die Plane machen neue Wohnungen.  
Es sollen zwei Pflege-Wohngemeinschaften entstehen.  
Plus weitere Wohnungen mit Betreuung.  
Bis zu 30 Leute können dort wohnen.

**Pflege-Wohngemeinschaft** bedeutet:  
Mehrere pflegebedürftige Menschen wohnen zusammen.  
Sie bekommen dort Hilfe und Pflege.  

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### Warum macht die Stadt das?

Die Stadt will Pflege besser machen.  
Auch für verschiedene Altersgruppen.  
Das Viertel Stadtsfeld soll sich gut verändern.  

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### Wo können Sie die Pläne ansehen?

- Im Rathaus Dorsten, Halterner Straße 5  
- 2. Obergeschoss, neben dem Haupttreppenhaus  
- Vom 4. Juli bis 5. August 2025  
- Während der Dienstzeiten  
- Nach Vereinbarung auch außerhalb  

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### Weitere Möglichkeiten

Die Pläne sind auch im Internet:  
[Zentrales Internetportal des Landes NRW](https://www.nrw.de/)  

In der Stadtbibliothek Dorsten gibt es Lesegeräte.  
Das hilft Menschen ohne Internet.

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### Wie können Sie mitmachen?

Sie können die Pläne gut ansehen.  
Wenn Sie wollen, können Sie Ihre Meinung sagen.  
Die Stadt möchte, dass viele Menschen mitmachen.  

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### Weitere Informationen

Bei Fragen hilft Ihnen die Stadtverwaltung Dorsten.  
Sie können E-Mails schreiben.  
Telefonnummern stehen auf der Webseite der Stadt.  
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  <p>Die Stadt Dorsten legt den vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 277 „Wohnbebauung Marler Straße“ vom 4. Juli bis 5. August 2025 öffentlich aus. Das geplante Projekt umfasst den Bau von zwei Pflege-Wohngemeinschaften und weiteren Wohnungen für bis zu 30 Bewohner auf bisher ungenutzten Flächen am Bebauungsplan 17 – 1. Abschnitt. Die Unterlagen sind im Rathaus Dorsten und online auf dem NRW-Portal zugänglich, Bürgerinnen und Bürger können Stellungnahmen einreichen.</p>
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Neue Pflege-Wohngemeinschaften in Dorsten geplant