Neues vom Wulfener Markt

Der Wulfener Markt sollte neu gebaut werden.
Dafür gab es viele Pläne und Ideen.

Jetzt haben sich alle Beteiligten getrennt.
Die Verkaufsverhandlungen sind beendet.

Die Entwicklungsgesellschaft Wulfen und die Gewinnergruppe
haben sich geeinigt, das Projekt nicht weiterzumachen.

Wettbewerb und Rückzug

Es gab einen Wettbewerb für neue Pläne.
Daran nahmen viele Planer und Investoren teil.

Die Gewinner waren:

• Dorstener Investoren (T5)
• Architekturbüro Schmidtplanung
• Planer aus Essen und Freiraumplanung

Sie wollten die alte Ladenzeile neu bauen.
Doch die Kosten stiegen sehr stark.
Auch die Zinsen für Kredite wurden teurer.
Deshalb wurde das Projekt zu teuer.

Teillösung auch nicht möglich

Ende 2023 planten die Gewinner nur einen Teil.
Sie wollten das Hauptgebäude im Prisma-Einkaufspark erweitern.
Diese Idee funktionierte aber auch nicht.
Die wirtschaftliche Perspektive war zu schlecht.

Erklärung:
Eine „wirtschaftliche Perspektive“ bedeutet:
Ob ein Projekt finanziell gut läuft oder nicht.

Zukunft des Areals

Holger Lohse ist ein wichtiger Mitarbeiter.
Er arbeitet bei der Entwicklungsgesellschaft Wulfen.
Er findet es schade, dass das Projekt scheiterte.
Aber alle haben gut zusammengearbeitet.

Jetzt gibt es einen neuen Plan:
Die Fläche wird erst einmal einfach gepflegt.
Das nennt man „stadtverträgliche Herrichtung“.

Der Wulfener Markt ist ein wichtiger Ort.
Er liegt an der Marktallee mit Bushaltestelle.
Viele Radfahrer und Fußgänger nutzen den Weg.

Offene Fragen zur Nutzung

Der Markt liegt zwischen Alt-Wulfen und Barkenberg.
Die Stadt spricht mit neuen Investoren.
Noch ist unklar, was dort bald passiert.
Aber alle hoffen auf neue Ideen und Pläne.

Rückblick: Das Gelände im Wandel

Die alte Ladenzeile war lange baufällig.
Die Entwicklungsgesellschaft hat sie gekauft und abgerissen.
Sie wollte neu anfangen.
Jetzt macht sie erst einmal eine Pause.

Zusammenfassung

Der Wulfener Markt ist an einem Wendepunkt.
Ob es bald neue Pläne gibt, ist offen.
Der Ort bleibt wichtig für die Stadt.
Wir bleiben gespannt auf die Zukunft.