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Das neue Gesetz für den Kauf von Grundstücken

Das Bundesministerium der Justiz und für Verbraucherschutz (BMJV) hat ein neues Gesetz vorgestellt.
Das Gesetz soll den Kauf von Grundstücken einfacher machen.

Was soll sich ändern?

Der Kauf von Grundstücken passiert bisher oft mit Papier.
Viele Dokumente werden per Post geschickt.

Das neue Gesetz will:

• Alles digital machen.
• Dokumente sicher und schnell austauschen.
• Notare, Gerichte und Behörden verbinden.

Wichtig sind diese Punkte:

• Anzeigen, Anträge und Genehmigungen sind elektronisch.
• Der Austausch mit Gerichten und Notaren wird digital.
• Es gibt strukturierte Daten für automatische Bearbeitung.
• Notare und Behörden nutzen das elektronische Gerichts- und Verwaltungspostfach (EGVP).
• Für die Steuer nutzt man die Plattform ELSTER.

Erklärungen:

• EGVP ist ein digitaler Briefkasten für Gerichte und Behörden.
• ELSTER hilft bei der sicheren Steuer-Datenübertragung.

Wie sieht der Zeitplan aus?

Das Gesetz soll Schritt für Schritt eingeführt werden:

• Die Bundesländer bestimmen, wie die digitale Kommunikation funktioniert.
• Spätestens bis 2027 müssen alle Regeln gültig sein.
• Der Start erfolgt mit einer digitalen Meldung beim Kauf.
• Ab 1. Januar 2028 kommt eine weitere digitale Bescheinigung dazu.

Was passiert jetzt?

Das BMJV hat den Entwurf an Länder und Verbände geschickt.
Diese können bis zum 15. August 2025 ihre Meinung sagen.
Alle Meinungen werden öffentlich auf der Internetseite veröffentlicht.

Warum ist das wichtig?

Das BMJV versucht schon länger, den Grundstückskauf zu digitalisieren.
Mit dem neuen Gesetz wird es jetzt ernster.
Kaufen und Verkaufen wird dann schneller und sicherer für alle.

Wo finde ich mehr Informationen?

Mehr Infos und das ganze Gesetz stehen auf der Internetseite vom BMJV.