Moderne, nachhaltige Wohnungen im Sophie-Scholl-Quartier Monheim am Rhein: 39 neue, barrierefreie Einheiten ab 6,61 €/m², inklusive Nahversorgung mit Rossmann.

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Die Monheimer Wohnen GmbH setzt ihre Bauoffensive im Sophie-Scholl-Quartier fort. Ab August können Interessierte sich für 29 öffentlich geförderte und zehn frei finanzierte Wohnungen bewerben. Insgesamt werden dort voraussichtlich bis August zweitausendeinhundert Wohnungen in achtzehn Gebäuden fertiggestellt, wobei aktuell dreiundneunzig neue Einheiten verfügbar sind. Die Wohnungen sind zwischen vierundfünfundfünfzig und neunundachtzig Quadratmeter groß und barrierefrei zugänglich. Das Vergabeverfahren erfolgt mehrstufig, Bewerbungen sind bis zum sechzehnten eines Monats online möglich,Benachrichtigungen erfolgen ab dem zweiundzwanzigsten April. Im Quartier entstehen außerdem ein Rossmann-Markt, Gemeinschaftseinrichtungen, Spielplätze und eine Tiefgarage. Die Gebäude erfüllen den Energieeffizienz-Standard für erneuerbare Energien. Für viele Wohnungen ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich, die Miete liegt bei rund sechs Euro pro Quadratmeter, bei frei finanzierten Wohnungen bei etwa dreizehn Euro. Weitere Informationen gibt es auf der Website der Monheimer Wohnen GmbH.

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Anmeldestart für weitere 39 Wohnungen im Sophie-Scholl-Quartier – Nachrichtendienst der Stadt Monheim am Rhein

Anmeldestart für weitere 39 Wohnungen im Sophie-Scholl-Quartier

Interessentinnen und Interessenten können sich über die Website der Monheimer Wohnen www.monheimer-wohnen.de bewerben

Monheim am Rhein. Mit dem Sophie-Scholl-Quartier schließt die städtische Tochtergesellschaft Monheimer Wohnen in wenigen Wochen ihr drittes Neubauprojekt ab. 2021 zogen im Quartier „Unter den Linden“ im Berliner Viertel die ersten Mieterinnen und Mieter ein, 2023 wurden die Schlüssel für weitere Wohnungen an der Françoise-Dolto-Straße im Baumberger Frankreichviertel übergeben und 2024 wurden 162 Wohnungen im Sophie-Scholl-Quartier fertig. Ab August stehen nun weitere 29 öffentlich geförderte und zehn frei finanzierte Wohnungen zur Verfügung. Die Vergabe der gefragten Wohnungen, die zwischen 48 und 98 Quadratmeter groß sind, erfolgt wieder nach einem mehrstufigen Prüfverfahren.

Die Monheimer Wohnen wurde 2017 als Tochtergesellschaft der Stadt mit dem Ziel gegründet, wertigen und zugleich bezahlbaren Wohnraum für möglichst alle Generationen und Bevölkerungsschichten bereitzustellen. So entstehen im Sophie-Scholl-Quartier in 18 Wohngebäuden insgesamt 201 Wohnungen. „Mit dem dritten und letzten Bauabschnitt setzen wir unser Engagement fort, um in Monheim am Rhein dringend benötigten Wohnraum zu schaffen“, sagt Daniel Fieweger, Geschäftsführer der Monheimer Wohnen GmbH. „Wir freuen uns darauf, vielen Menschen ein neues Zuhause bieten zu können – sowohl in freifinanzierten als auch in den öffentlich geförderten Wohnungen.“

Die Wohnungen im Sophie-Scholl-Quartier sind mit Fußbodenheizung, Kellern, Fahrradabstellräumen, Kinderwagenräumen und bodengleichen Duschen ausgestattet. Alle Einheiten sind barrierefrei erreichbar. Die Gebäude werden nach dem sogenannten „KFW-55 EE Standard“ errichtet. Das Wärmekonzept beinhaltet ein hocheffizientes Blockheizkraftwerk in Kombination mit einer Luft-Stromwärmepumpe, die den benötigten Strom aus den Photovoltaikmodulen auf den Dächern der Wohnhäuser bezieht. KFW 55 bedeutet, dass der Primärenergiebedarf nur bei 55 Prozent des Wertes eines Referenzhauses liegt. Das Kürzel „EE“ steht für „Erneuerbare-Energien-Klasse“. Dabei werden mindestens 55 Prozent der Wärmeversorgung für Heizung und Warmwasser regenerativ erzeugt – im Sophie-Scholl-Quartier geschieht dies hauptsächlich über den Sonnenstrom. Darüber bietet die MEGA ein Mieterstrommodel an, so dass Mieterinnen und Mieter den im eigenen Quartier erzeugten Sonnenstrom auch selbst nutzen können.

In den Erdgeschossen gibt es Mietergärten mit Terrassen, in den oberen Stockwerken Balkone und in den Wohnungen der Staffelgeschosse sogar bis zu zwei Dachterrassen. Alle 18 Häuser sind an eine große Tiefgarage angebunden, aus denen Aufzüge direkt in die jeweilige Etage der neuen Wohnung fahren. Wer auf ein eigenes Auto verzichten möchte, profitiert von einem Car-Sharing-Angebot: Geplant sind derzeit bis zu zwei Kleinwagen, ein Kompaktwagen und ein Transporter. Neben Spielplätzen für Kinder gibt es außerdem einen Outdoor-Fitnessbereich, der bereits rege genutzt wird.

In die Vermarktung gehen nun 39 Wohneinheiten, die im August 2025 fertig werden sollen. Für 29 öffentlich geförderte Wohnungen mit bis zu vier Zimmern wird ein Wohnberechtigungsschein benötigt, hier liegt der Mietpreis pro Quadratmeter bei 6,61 Euro. Zehn Wohnungen mit bis zu vier Zimmern sind freifinanziert, hier liegt der Mietpreis pro Quadratmeter bei 13,50 Euro. Im Erdgeschoss wird der Drogeriemarkt Rossmann einziehen.

Die Vergabe der gefragten Wohnungen erfolgt wieder nach einem mehrstufigen Prüfverfahren. Besonderen Wert wird durch die Monheimer Wohnen unter anderem auf die Förderung von Familien mit Kindern sowie Menschen mit einem dringenden Bedarf an barrierefreiem Wohnraum gelegt. Ebenso werden Menschen, die bereits in Monheim am Rhein wohnen oder die hier ihren Arbeitsplatz haben, bei der Vergabe bevorzugt. Besonders geachtet wird auch auf besondere soziale Notlagen. Hiervon profitieren Menschen, die wegen unverschuldeter Wohnungslosigkeit dringend ein neues Zuhause benötigen oder Frauen, die derzeit in Frauenhäusern untergebracht sind. Bei Schwangeren zählt auch das noch ungeborene Kind bereits als Familienmitglied.

Bewerben können sich Interessenten bis zum 16. April über ein Formular auf der Website http://www.monheimer-wohnen.de. Über das Formular werden alle notwendigen Angaben abgefragt, die schließlich in das Verfahren zur gerechten Wohnungsvergabe einfließen. Die Reihenfolge der Einreichungen bildet ausdrücklich kein Vergabekriterium: Alle bis zum 16. April eingesendeten Anfragen nehmen gleichberechtigt am Vergabeverfahren teil. Nach Auswertung aller eingegangenen Interessentenformulare werden nach Ostern, ab dem 22. April, alle Mietinteressentinnen und -interessenten informiert. Ein schriftliches oder telefonisches Nachhaken durch die Mietinteressenten beschleunigt diesen Prozess nicht. (bh)

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BU: Im August wird der dritte Bauabschnitt, unten rechts, fertig. Insgesamt 39 Wohneinheiten gehen jetzt in die Vermarktung. Im Erdgeschoss wird hier der Drogeriemarkt Rossmann einziehen. Visualisierung: Konrath und Wennemar Architekten und Ingenieure  

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Nachrichtendienst der Stadt Monheim am Rhein
Herausgeber: Der Bürgermeister
Redaktion: Birte Hauke (Öffentlichkeitsarbeit)
Telefon +49 2173 951-154
Telefax +49 2173 951-25-154
redaktion@monheim.de
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Fokus auf nachhaltige Technik und ökologisches Bauen, ohne soziale Vielfalt zu berücksichtigen.

Mischung aus sozial gefördertem und frei finanziertem Wohnraum, ergänzt durch Nahversorgung und Infrastruktur.

Allein soziale Förderung ohne Augenmerk auf Energieeffizienz und Umwelttechnik.

Komplette Privatisierung des Wohnungsbaus, um Investoren zu locken.

Mehr flexible Angebote, die auch alternative Lebensformen wie Co-Living fördern.

Monheimer Wohnen GmbH startet Vergabe von 39 modernen Wohnungen – öffentlich gefördert und frei finanziert, Bewerbung bis zum 16. möglich

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    <p>Mit dem Start der Vermarktung von gleich 39 neuen Wohneinheiten setzt die Monheimer Wohnen GmbH ihr ambitioniertes Bauprogramm im Sophie-Scholl-Quartier fort. Ab August können sich Interessierte für insgesamt 29 öffentlich geförderte und 10 frei finanzierte Wohnungen bewerben. Dieses Angebot richtet sich an alle, die auf der Suche nach modernem, bezahlbarem und nachhaltigem Wohnraum in Monheim am Rhein sind.</p>

    <h2>Wohnraumoffensive im Berliner Viertel: Zahlen und Fakten</h2>
    <p>Seit dem Jahr 2021 engagiert sich die städtische Tochtergesellschaft Monheimer Wohnen für die Schaffung von Wohnungen für unterschiedliche Bedürfnisse. Nach der Fertigstellung von Projekten im Viertel „Unter den Linden“ und dem Frankreichviertel werden mit Abschluss des dritten Bauabschnitts im Sophie-Scholl-Quartier insgesamt 201 Wohnungen in 18 Gebäuden realisiert. Davon stehen aktuell 39 neue Einheiten zur Verfügung, die bis August 2025 bezugsfertig sein sollen.</p>

    <ul>
        <li>Wohnungsgrößen: Zwischen 48 und 98 Quadratmeter</li>
        <li>Vergabeverfahren: Mehrstufiges Prüfverfahren</li>
        <li>Barrierefreiheit: Alle Wohnungen stufenlos erreichbar</li>
        <li>Ausstattung: Fußbodenheizung, Kellerräume, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, bodengleiche Duschen</li>
    </ul>

    <h3>Soziale Mischung: Förderung und Vielfalt im Quartier</h3>
    <p>Der Schwerpunkt des Projekts liegt auf sozialer Durchmischung und Inklusion. Familien, Menschen mit besonderem Bedarf an barrierefreiem Wohnraum, Wohnungslose und Frauen aus Frauenhäusern werden besonders berücksichtigt. Schwangere können sich bewerben, wobei das ungeborene Kind bereits als Familienmitglied zählt. Für 29 der Wohnungen ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich, die Miete liegt hier bei 6,61 Euro pro Quadratmeter. Zehn Wohnungen mit bis zu vier Zimmern sind frei finanziert, der Mietpreis beträgt 13,50 Euro pro Quadratmeter.</p>

    <DEFINITION foreignWord="Wohnberechtigungsschein" explanation="Ein Wohnberechtigungsschein ist eine amtliche Bescheinigung, die Haushalten mit geringem Einkommen den Zugang zu einer öffentlich geförderten Wohnung ermöglicht."/>

    <h2>Nachhaltige Bauweise und moderne Technik</h2>
    <p>Die Gebäude des Sophie-Scholl-Quartiers entsprechen dem „EE“-Standard für Energieeffizienz. Zum Einsatz kommen ein Blockheizkraftwerk, eine Luft-Stromwärmepumpe sowie Photovoltaikmodule auf den Dächern. Damit kann im Quartier eigens erzeugter Sonnenstrom über das Mieterstrommodell der MEGA den Mietern direkt zur Verfügung gestellt werden.</p>
    
    <DEFINITION foreignWord="EE-Standard" explanation="Der EE-Standard steht für einen hohen Anteil erneuerbarer Energien bei Bauprojekten und garantiert eine besonders effiziente und umweltbewusste Energieversorgung."/>

    <ul>
        <li>Erdgeschosswohnungen: Eigene Mietergärten und Terrassen</li>
        <li>Obere Stockwerke: Balkone oder Dachterrassen</li>
        <li>Zentrale Tiefgarage: Aufzüge fahren direkt in alle Etagen</li>
        <li>Car-Sharing-Angebot im Quartier</li>
        <li>Spielplätze und Outdoor-Fitnessbereich sorgen für hohe Lebensqualität</li>
    </ul>
    
    <h2>Bewerbung und Vergabeverfahren</h2>
    <p>Alle, die sich für eine der neuen Wohnungen interessieren, können sich bis zum 16. des jeweiligen Monats online bewerben. Die Auswahl der neuen Mieterinnen und Mieter erfolgt nach einem etablierten, mehrstufigen Auswahlverfahren und nicht nach dem Eingang der Bewerbung. Nach Ostern, ab dem 22. April, werden alle Bewerberinnen und Bewerber benachrichtigt. Rückfragen oder Nachfassaktionen beschleunigen das Verfahren nicht.</p>

    <LINK title="Bewerbung für das Sophie-Scholl-Quartier" subTitle="Direkt zum Bewerbungsformular" url="http://www.monheimer-wohnen.de"/>

    <PASSENDE_UMFRAGE/>

    <h2>Gewerbe und Nahversorgung: Rossmann als Anker im Quartier</h2>
    <p>Im Erdgeschoss eines der Gebäude entsteht ein neuer Rossmann-Markt, wodurch die Nahversorgung der Bewohnerinnen und Bewohner vor Ort weiter gestärkt wird. Dies trägt zu einer hohen Attraktivität und kurzen Wegen im Alltag bei.</p>

    <h3>Ein Ausblick: Stadtentwicklung und soziales Engagement</h3>
    <p>Mit diesem dritten und letzten Bauabschnitt wächst das Sophie-Scholl-Quartier zu einem modernen, zukunftsorientierten Lebensraum heran, der das soziale Profil Monheims weiter stärkt. Die Mischung aus verschiedenen Wohnformen, durchdachter Infrastruktur und nachhaltigen Energiekonzepten setzt neue Maßstäbe für städtischen Wohnungsbau.</p>
    
    <p>Interessierte sollten ihre Bewerbung fristgerecht einreichen und das Auswahlprozedere beachten, um Teil dieses neuen Quartiers zu werden.</p>

    <CONTACT 
        title="Monheimer Wohnen GmbH" 
        subtitle="Informationen zur Bewerbung und zum Wohnprojekt"
        email="info@monheimer-wohnen.de?"/>

    <p>Offizielle Informationen sowie das Bewerbungsportal sind auf der Website der Monheimer Wohnen GmbH abrufbar.</p>
</div>

### Neue Wohnungen im Sophie-Scholl-Quartier

Die Monheimer Wohnen GmbH baut neue Wohnungen.  
Es gibt 39 neue Einheiten.  
Die Wohnungen sind ab August fertig.  

Diese Wohnungen sind für Sie.  
Sie sind modern, bezahlbar und umweltfreundlich.  

### Mehr Wohnungen im Berliner Viertel  

Seit 2021 baut die Monheimer Wohnen GmbH.  
Sie errichtet Wohnungen für alle Bedürfnisse.  
Bisher wurden sechs Gebäude gebaut.  
Im Sophie-Scholl-Quartier kommen zehn neue Wohnungen dazu.  

Insgesamt gibt es nach Abschluss 201 Wohnungen.  
Sie sind in 18 Gebäuden.  

### Fakten zu den neuen Wohnungen  

- Größe: 48 bis 98 Quadratmeter  
- Verfahren: Mehrstufige Prüfung  
- Barrierefrei: Alle Wohnungen sind stufenlos erreichbar  
- Ausstattung: Fußbodenheizung, Keller, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Duschen auf Bodenhöhe  

### Soziale Mischung und Förderung  

Das Projekt ist für alle Menschen.  
Es gibt Familien, Frauen, Behinderte und Obdachlose.  
Schwangere können sich bewerben.  
Das ungeborene Kind zählt auch mit.  

Für 29 Wohnungen brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein.  
Der Mietpreis ist 6,61 Euro pro Quadratmeter.  
Es gibt auch 10 frei finanzierte Wohnungen.  
Hier kostet die Miete 13,50 Euro pro Quadratmeter.  

**Was ist ein Wohnberechtigungsschein?**  
Das ist eine Bescheinigung.  
Sie zeigt, dass Sie wenig Geld haben.  
Damit dürfen Sie in geförderte Wohnungen ziehen.  

### Umweltfreundliches Bauen  

Die Gebäude sind energiesparend.  
Sie brauchen wenig Strom und Wärme.  
Es gibt Solarmodule auf den Dächern.  

Zum Beispiel:  
- Erdgeschosswohnungen haben Gärten und Terrassen.  
- Oben sind Balkone oder Dachterrassen.  
- Eine Tiefgarage ist vorhanden.  
- Es gibt Radwege und Carsharing.  
- Spielplätze und Fitness im Freien sind da.  

### Bewerbung für die neuen Wohnungen  

Sie können sich online bewerben.  
Bis zum 16. jedes Monats.  
Der Ablauf ist mehrstufig.  
Nicht nach der Reihenfolge der Bewerbungen.  
Nach Ostern, ab 22. April, werden alle informiert.

Hier können Sie sich bewerben:  
[Online-Bewerbung](http://www.monheimer-wohnen.de)  

### Nahversorgung im Quartier  

Im Erdgeschoss entsteht ein Rossmann.  
So haben Sie schnell einen Supermarkt.  
Das macht das Leben einfacher.  

### Zukunft des Sophie-Scholl-Quartiers  

Dieses Projekt wird groß.  
Es ist modern und nachhaltig.  
Es soll ein schöner Ort zum Wohnen sein.  
Bewerben Sie sich rechtzeitig!  
Der Ort wächst mit Leben.  

### Kontakt  

Monheimer Wohnen GmbH  
E-Mail: info@monheimer-wohnen.de  

Sie können dort mehr erfahren.  
Auf der Webseite finden Sie das Bewerbungsformular.

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<h2>Neues Wohneigentum im Sophie-Scholl-Quartier</h2>
<p>Die Monheimer Wohnen GmbH startet ab August die Vergabe von 39 neuen Wohnungen im Sophie-Scholl-Quartier, darunter 29 öffentlich geförderte und 10 frei finanzierte Einheiten. Das Projekt umfasst insgesamt 201 Wohnungen in 18 Gebäuden mit modernen Standards und nachhaltiger Bauweise. Interessierte können sich bis zum 16. eines Monats online bewerben.</p>
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Neues Zuhause im Sophie-Scholl-Quartier

Neues Wohneigentum im Sophie-Scholl-Quartier