Bebauungsplan 26/01.24 in Lemgo ermöglicht Ersatzneubauten der Technischen Hochschule OWL mit Abriss, angepassten Baugrenzen und nachhaltigem Grünflächenschutz.

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PM Stadt Lemgo / Änderung Flächennutzungsplan Teilplan "Wahmbecker Pfad"

Sehr geehrte Damen und Herren,

anbei eine Pressemitteilung der Abteilung Stadtplanung mit der Bitte um Veröffentlichung.






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32657 Lemgo

Endlich ein moderner Campus – der Abriss des Altbaus ist längst überfällig!

Ich mache mir Sorgen um den Wegfall von Grünflächen und den Einfluss auf die Umwelt.

Die Anpassungen an die Baugrenzen und die effizientere Flächennutzung sind sinnvoll geplante Kompromisse.

Denkmalschutz geht vor – Hoffentlich bleiben genug grüne Rückzugsorte erhalten.

Öffentliche Beteiligung ist gut, aber oft geht die Stadt nicht genug auf Bürgermeinungen ein.

Bürgerbeteiligung bis 31.10.2025: Stellungnahmen zum Bebauungsplan für TH OWL erwünscht

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        Die Abteilung Stadtplanung der Alten Hansestadt informiert über die anstehende Öffentlichkeitsbeteiligung für den Bebauungsplan "26/01.24 Wahmbecker Pfad, Teilplan 1". Ziel ist es, planungsrechtliche Voraussetzungen für Ersatzbauten der Technischen Hochschule OWL zu schaffen. Dabei stehen sowohl der Abriss eines schadstoffbelasteten Altbaus als auch die Anpassung der Baugrenzen im Fokus.
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    <h2>Hintergrund und Zielsetzung der Planung</h2>
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        Im Rahmen der Umstrukturierung der Technischen Hochschule OWL wurde ein schadstoffbelastetes Gebäude bereits geräumt und dessen Nutzung auf neue Gebäude verlagert. Der geplante Abriss ermöglicht es, neue Laborgebäude zu errichten. Da hierfür Anpassungen an den bisher geltenden Baugrenzen notwendig sind, soll der Bebauungsplan entsprechend geändert werden. Eine städtebaulich sinnvollere Bauflucht und die Sicherung wichtiger Wegeverbindungen, insbesondere der Anschluss an den bestehenden Campusboulevard im Norden, stehen hierbei im Vordergrund.
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        Außerdem wird der bisher im Plan festgesetzte breite Pflanzstreifen an die tatsächliche Nutzung angepasst und teils reduziert. Dies fördert eine effizientere Flächennutzung auf dem Campus.
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    <h2>Denkmalschutz und Grünflächenerhalt</h2>
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        Ein weiterer Bestandteil der Planung betrifft den südöstlichen Bereich des Plangebietes. Aus Gründen des Denkmalschutzes wird dieser dauerhaft als überbaubare Grundstücksfläche ausgeschlossen. Stattdessen bleibt er als Bereich zur Erhaltung der bestehenden Bäume und Sträucher gesichert und festgesetzt.
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    <h2>Auswirkungen der Planänderung</h2>
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        Nach Angaben der Stadtplanung sind durch die Änderungen keine negativen Auswirkungen zu erwarten. Die verbindlichen Abgrenzungen und Details können den Planunterlagen entnommen werden. Für Betroffene, Anwohner und Interessierte ist dies eine wichtige Information im Zuge der geplanten Maßnahmen.
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    <h2>Mitwirkungsmöglichkeiten für Bürgerinnen und Bürger</h2>
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        Die Planunterlagen stehen ab sofort während des gesamten Beteiligungszeitraumes, einschließlich dem 31.10.2025, online auf den Beteiligungsportalen der Stadt Lemgo zur Verfügung. Dort können Interessierte Stellungnahmen zur Planung abgeben.
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        Zusätzlich ist es möglich, die Unterlagen während der Öffnungszeiten des Bauamtes Stadt Lemgo, Heustraße 36-38, Abteilung Stadtplanung, auf einem digitalen Lesegerät einzusehen:
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        <li>Montag, Dienstag und Donnerstag: 8:30 – 12:00 Uhr</li>
        <li>Donnerstagnachmittag: 14:00 – 17:00 Uhr</li>
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        Für individuelle Erörterungstermine steht der jeweilige Sachbearbeiter zur Verfügung.
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    <DEFINITION foreignWord="Bebauungsplan" explanation="Ein Bebauungsplan ist ein verbindliches Planungsinstrument der Stadt- oder Gemeindeverwaltung, das festlegt, wie Flächen in bestimmten Gebieten genutzt und bebaut werden dürfen."/>
    <DEFINITION foreignWord="BauGB" explanation="Das Baugesetzbuch (BauGB) ist das zentrale Gesetz für das Bau- und Planungsrecht in Deutschland. Es regelt unter anderem die Rahmenbedingungen für Bauleitplanung und Beteiligung der Öffentlichkeit."/>
    
    <h3>Frist und rechtliche Hinweise</h3>
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        Es wird darauf hingewiesen, dass Stellungnahmen nur berücksichtigt werden können, wenn sie innerhalb der Frist eingereicht werden. Später eingehende Rückmeldungen können bei der abschließenden Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben.
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    <PASSENDE_UMFRAGE/>

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        Weitere Auskünfte und individuelle Beratung erhalten Interessierte im direkten Kontakt mit der Abteilung Stadtplanung.
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    <CONTACT title="Abteilung Stadtplanung – Stadt Lemgo" subtitle="Individuelle Erörterungstermine & Auskünfte" phone=""/>
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### Informationen zur Planung am Wahmbecker Pfad

Die Stadt Lemgo plant Änderungen am Bebauungsplan "26/01.24 Wahmbecker Pfad, Teilplan 1".  

Ein Bebauungsplan ist eine Planung, die zeigt:  
- Wie Flächen genutzt werden dürfen  
- Wo gebaut werden darf  

Die Planung soll den Ersatz von alten Gebäuden der Technischen Hochschule OWL ermöglichen.  

### Was soll gemacht werden?

Ein altes Gebäude wurde entfernt. Es war schadstoffbelastet. Schadstoffe sind gefährliche Stoffe.  

Neue Laborgebäude sollen gebaut werden.  

Dafür müssen die Grenzen, wo gebaut werden darf, angepasst werden.  

Ziel ist es,  
- den Campus besser zu gestalten  
- Wege besser zu verbinden  
- den Campusboulevard im Norden anzuschließen  

Außerdem wird ein breiter Pflanzstreifen verkleinert. So kann die Fläche besser genutzt werden.  

### Denkmalschutz und Grünflächen

Im südöstlichen Bereich darf nicht gebaut werden.  

Dieser Bereich schützt Bäume und Büsche.  

Das ist wichtig für den Denkmalschutz.  

### Auswirkungen der Änderungen

Die Stadt sagt: Es gibt keine negativen Folgen.  

Alle Details stehen in den Planunterlagen.  

Diese Informationen sind wichtig für Anwohner und Interessierte.  

### Wie können Sie mitmachen?

Die Planunterlagen sind online verfügbar.  

Sie können bis zum 31.10.2025 Ihre Meinung dazu sagen.  

Die Unterlagen können Sie auch im Bauamt lesen:  
- Montag, Dienstag, Donnerstag: 8:30 – 12:00 Uhr  
- Donnerstagnachmittag: 14:00 – 17:00 Uhr  

Sie finden das Bauamt hier:  
Heustraße 36-38, Stadt Lemgo, Abteilung Stadtplanung  

Für persönliche Gespräche steht ein Sachbearbeiter bereit.  

### Wichtige Hinweise

Sie müssen Ihre Stellungnahmen rechtzeitig abgeben.  

Stimmen, die später kommen, werden vielleicht nicht berücksichtigt.  

### Kontakt

Für Fragen und Beratung wenden Sie sich an die Abteilung Stadtplanung.  

So können Sie die Stadt bei der Planung unterstützen.

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  <h2>Öffentlichkeitsbeteiligung zum Bebauungsplan „26/01.24 Wahmbecker Pfad, Teilplan 1“</h2>
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    Die Stadt Lemgo plant Ersatzbauten für die Technische Hochschule OWL, einschließlich Abriss eines schadstoffbelasteten Gebäudes und Anpassung der Baugrenzen. Die Änderungen ermöglichen eine städtebaulich günstigere Bauflucht und erhalten wichtige Grünflächen, wobei der Denkmalschutz im südöstlichen Gebiet gewahrt bleibt.
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    Die Planunterlagen sind bis zum 31.10.2025 online und im Bauamt Lemgo einsehbar; Bürgerinnen und Bürger können Stellungnahmen abgeben und individuelle Beratungstermine wahrnehmen. Stellungnahmen werden nur berücksichtigt, wenn sie fristgerecht eingereicht sind.
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Lemgo plant Neubauten am Wahmbecker Pfad

Öffentlichkeitsbeteiligung zum Bebauungsplan „26/01.24 Wahmbecker Pfad, Teilplan 1“