Aktualisierter Mietspiegel in Pforzheim sorgt für mehr Transparenz: Überarbeitete Berechnungsgrundlagen, digitales Vergleichstool und kostenlose Downloads erleichtern Mietentscheidungen.

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Die Stadt Pforzheim hat den lokalen Mietspiegel überarbeitet und am siebzehnten April veröffentlicht. Die Neufassung wurde notwendig, nachdem bei der ersten Version Auffälligkeiten entdeckt wurden. Dabei wurden die Berechnungsgrundlagen und Baualtersklassen überprüft und angepasst. Der aktualisierte Mietspiegel zeigt eine durchschnittliche Basismiete von achteinhalb Euro pro Quadratmeter. Trotz der Korrekturen bleibt der prozentuale Anstieg im Vergleich zum Vorjahr unverändert. Die Änderungen gelten rückwirkend ab dem ersten April dieses Jahres. 

Der neue Mietspiegel ist kostenfrei als PDF downloadbar, außerdem steht eine digitale Rechenhilfe bereit, um die Vergleichsmieten zu erleichtern. Ab Anfang Mai sind auch gedruckte Exemplare an verschiedenen Standorten erhältlich, etwa im alten Rathaus, bei den Ortsverwaltungen und im Mieterverein. Bürgerinnen und Bürger können den Mietspiegel auch per Post anfordern, dies ist über ein Formular auf der städtischen Website möglich. Für Rückfragen steht die Kommunale Statistikstelle Pforzheim zur Verfügung. Mit der Veröffentlichung unterstreicht die Stadt die Bedeutung von Transparenz auf dem Wohnungsmarkt und schafft eine verlässliche Grundlage für Mieter und Vermieter.

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Pressemitteilung: "Korrigierter Mietspiegel 2025"

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Pforzheim

Strenge Überprüfung und klare wissenschaftliche Grundlagen

Rückwirkende Anpassungen, um Marktveränderungen zu kompensieren

Mehr Transparenz durch kostenloser Online-Rechner und Printversionen

Flexible, temporäre Mietspiegel, die sich an aktuelle Lage anpassen

Neue Version zeigt durchschnittliche Miete bei 8,58 € pro Quadratmeter – Verbindlich ab April 2025, mit verbesserten Berechnungsgrundlagen

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    <p>Die Stadt Pforzheim hat eine überarbeitete Fassung des lokalen Mietspiegels veröffentlicht. Die Korrekturen wurden notwendig, nachdem in der ursprünglichen Version Auffälligkeiten festgestellt worden waren. In der Neufassung vom 17. April wurden sowohl die Berechnungsparameter als auch die Baualtersklassen überprüft und angepasst, um die wissenschaftliche Basis und eine faire Darstellung der Mietpreisentwicklung sicherzustellen.</p>

    <h2>Überprüfung und Anpassung des Mietspiegels</h2>
    <p>Infolge von Feststellungen bei der ersten Veröffentlichung wurde die Erhebung des Mietspiegels einer erneuten Kontrolle unterzogen. Insbesondere die Berechnungsgrundlagen und die Einteilung der Baualtersklassen wurden umfassend analysiert. Die Überarbeitung wurde sowohl vom Vertreter des Grundbesitzervereins als auch vom Mieterverein positiv bewertet und explizit als qualifiziert nach <DEFINITION foreignWord="§ 558d BGB" explanation="Dieser Paragraph des Bürgerlichen Gesetzbuchs regelt die Erstellung und Anerkennung von qualifizierten Mietspiegeln, die als wichtige Grundlage für Mieterhöhungen in Deutschland dienen."/> anerkannt.</p>

    <h3>Durchschnittliche Basismiete und Auswirkung der Korrekturen</h3>
    <p>Der aktualisierte Mietspiegel weist eine durchschnittliche Basismiete von 8,58 € pro Quadratmeter aus. Bemerkenswert ist, dass sich der prozentuale Anstieg gegenüber dem Vorjahr 2023 trotz der vorgenommenen Änderungen nicht verändert hat. Die Korrekturen gelten rückwirkend ab dem 01.04.2025.</p>

    <h2>Verfügbarkeit und neue Hilfsmittel für Bürgerinnen und Bürger</h2>
    <p>Der neue Mietspiegel steht allen Interessierten kostenfrei als PDF-Download zur Verfügung. Um die Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete weiter zu vereinfachen, wurde eine digitale Rechenhilfe entwickelt. Diese Online-Rechenhilfe soll Mieterinnen, Mietern sowie Eigentümerinnen und Eigentümern die Vergleichbarkeit von Mietangeboten erleichtern.</p>

    <h3>Ausgabestellen für die Druckversion</h3>
    <p>Darüber hinaus ist die Printversion des Pforzheimer Mietspiegels ab Anfang Mai an verschiedenen Standorten erhältlich, darunter:</p>
    <ul>
        <li>Bürgerzentrum im alten Rathaus</li>
        <li>Ortsverwaltungen Würm, Hohenwart, Öschelbronn, Huchenfeld, Eutingen</li>
        <li>Touristeninformation</li>
        <li>Haus- und Grundbesitzerverein</li>
        <li>Mieterverein Pforzheim Enzkreis e.V.</li>
    </ul>

    <h2>Weitere Serviceangebote und Kontaktmöglichkeiten</h2>
    <p>Die Stadtverwaltung bietet zusätzlich die Möglichkeit, den Mietspiegel per Post zu erhalten. Bürgerinnen und Bürger können diesen Service über ein entsprechendes Formular auf der städtischen Webseite nutzen.</p>

    <CONTACT 
        title="Kommunale Statistikstelle Pforzheim" 
        subtitle="Ansprechpartner für Rückfragen zum Mietspiegel" 
    />

    <h3>Bedeutung für den lokalen Wohnungsmarkt</h3>
    <p>Mit der Korrektur und Neufassung des Mietspiegels unterstreicht die Stadt Pforzheim die Bedeutung von Transparenz und Verlässlichkeit auf dem Wohnungsmarkt. Für Mieter und Vermieter wird eine verlässliche Grundlage geschaffen, um Mieten angemessen zu vergleichen oder zu vereinbaren. Der qualifizierte Mietspiegel trägt maßgeblich zu einem gerechten und nachvollziehbaren Mietpreisgefüge in der Stadt bei.</p>

    <PASSENDE_UMFRAGE/>

    <p>Ob zur eigenen Orientierung, für Vertragsverhandlungen oder zur Einreichung von Mieterhöhungen – der aktualisierte Mietspiegel und die digitalen Hilfsmittel bieten eine umfassende Informationsbasis für alle Wohnraumsuchenden und Eigentümer in Pforzheim. Die Stadt appelliert, bei Fragen oder Unsicherheiten das Angebot der Statistikstelle zu nutzen.</p>
</div>

### Was ist der Mietspiegel?  
Der Mietspiegel zeigt, wie hoch Mieten in Pforzheim sind.  
Er hilft Menschen, die eine Wohnung suchen oder vermieten.  
  
### Warum gibt es eine neue Version?  
Die Stadt Pforzheim hat den Mietspiegel erneuert.  
Früher gab es Fehler.  
Die Stadt hat alles überprüft und verbessert.  
  
### Was wurde geändert?  
Der Mietspiegel wurde neu berechnet.  
Die Baualtersklassen wurden angepasst.  
Die Berechnungsgrundlagen sind jetzt besser.  
  
### Ist der neue Mietspiegel wichtig?  
Ja.  
Er zeigt die durchschnittliche Miete.  
Sie beträgt jetzt 8,58 € pro Quadratmeter.  
Der Wert ist seit dem letzten Jahr gleich geblieben.  
  
### Ab wann gilt das?  
Die Korrekturen gelten rückwirkend ab dem 1. April 2025.  
  
### Wo kann man den Mietspiegel sehen?  
Der Mietspiegel ist kostenlos.  
Sie können die PDF-Datei im Internet herunterladen.  
  
### Gibt es Hilfsmittel?  
Ja.  
Es gibt eine Online-Rechenhilfe.  
Sie hilft, Mieten zu vergleichen.  
  
### Wo kann man den Mietspiegel auch drucken lassen?  
Sie können die Papierausgabe ab Anfang Mai bekommen.  
Hier sind Orte dafür:  
- Bürgerzentrum im alten Rathaus  
- Ortsverwaltungen Würm, Hohenwart, Öschelbronn, Huchenfeld, Eutingen  
- Touristeninformation  
- Haus- und Grundbesitzerverein  
- Mieterverein Pforzheim Enzkreis e.V.  
  
### Kann ich den Mietspiegel auch per Post bekommen?  
Ja.  
Sie können ein Formular auf der Webseite ausfüllen.  
  
### An wen kann ich mich bei Fragen wenden?  
Das ist die Kommunale Statistikstelle Pforzheim.  
  
### Warum ist der Mietspiegel wichtig?  
Er sorgt für mehr Transparenz.  
Vermieter und Mieter brauchen gute Daten, um faire Mieten zu vereinbaren.  
  
### Fazit  
Der neue Mietspiegel hilft allen in Pforzheim.  
Er sorgt für klare und gerechte Mieten.  
Nutzen Sie die digitalen Hilfsmittel und die kostenlosen Angebote.  
  
Bei Fragen sind die Ansprechpartner immer für Sie da.

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  <p>Die Stadt Pforzheim hat den Mietspiegel aktualisiert, nachdem Fehler in der ersten Version entdeckt wurden. Die Neufassung vom 17. April basiert auf überprüften Berechnungsgrundlagen und wurde vom Grundbesitzer- und Mieterverein bestätigt. Der durchschnittliche Mietpreis liegt bei 8,58 € pro Quadratmeter, mit rückwirkender Gültigkeit ab dem 01.04.2025.</p>
  <h2>Verfügbarkeit und Service</h2>
  <p>Der Mietspiegel ist kostenlos als PDF erhältlich und wird durch eine digitale Rechenhilfe sowie Druckversionen an verschiedenen Standorten ergänzt. Bürgerinnen und Bürger können ihn auch per Post anfordern.</p>
  <h2>Bedeutung für den Wohnungsmarkt</h2>
  <p>Der aktualisierte Mietspiegel stärkt die Transparenz und sorgt für eine faire Grundlage bei Mietverhandlungen und Mieterhöhungen in Pforzheim.</p>
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Pforzheims Mietspiegel aktualisiert

Verfügbarkeit und Service

Bedeutung für den Wohnungsmarkt