Bamberg verhandelt den Erwerb des Ankerzentrums-Geländes, um bezahlbaren Wohnraum zu schaffen und städtebauliche Perspektiven neu zu gestalten.

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Medieninfo 405/2025: Stadt Bamberg will die Fläche des Ankerzentrums erwerben

Medieninformation  405 / 2025
10.07.2025



Stadt Bamberg will die Fläche

des Ankerzentrums erwerben



Zweckerklärung zur Flächenübernahme wird in der nächsten Woche im Konversionssenat beraten



Oberbürgermeister Andreas Starke will in den Verhandlungen zur Zukunft des Ankerzentrums eine zentrale Forderung durchsetzen: "Die Stadt will Eigentümerin der Fläche werden. Damit schaffen wir die entscheidende Voraussetzung, um in Zukunft die Stadtentwicklung zu gestalten, wenn das Ankerzentrum einmal beendet sein wird."



Um dieses Ziel zu erreichen, verhandelt Oberbürgermeister Andreas Starke für die Stadt Bamberg gegenwärtig mit der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) und dem bayerischen Innenminister. Starke: "Wir sind in guten Gesprächen, weil alle Beteiligten an einer konstruktiven Lösung interessiert sind."



Zuerst ist eine Zweckerklärung erforderlich, die bereits am 16. Juli 2025 im Konversionssenat des Stadtrats zur Abstimmung steht. Sie ist die Voraussetzung für die Wertermittlung durch die BImA und damit für den geplanten Eigentumserwerb.



"Der Erwerb des Areals ist für die Stadt Bamberg unverzichtbar, wenn der Freistaat Bayern das Ankerzentrum, für einen befristeten Zeitraum, weiter betreiben will", so Starke. Die Stadt will außerdem kurzfristig einige Wohngebäude aus dem Betrieb des Ankerzentrums herauslösen, um damit bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Diese Immobilien befinden sich am Rand des Geländes, sind infrastrukturell gut erschlossen und können ohne Beeinträchtigung für den Betrieb des Ankerzentrums genutzt werden, um Wohnraum zu schaffen.



Die Zweckerklärung beinhaltet auch, dass das Gelände, nur befristet, vom Freistaat für die Erstaufnahmeeinrichtung weiter genutzt werden kann. Allerdings unter klaren Bedingungen, so die Forderung. Die Stadt Bamberg stellt mit dem Erwerb dieselben Nutzungskonditionen in Aussicht, wie sie aktuell auch seitens der BImA gelten.

Ziel ist ein "lebendiges Wohngebiet"



Mit dem angestrebten Eigentumserwerb und dem Herauslösen von Wohngebäuden setzt die Stadt Bamberg ein klares Signal für eine Kompromisslösung. Das Ankerzentrum könnte damit befristet existieren und später "in ein lebendiges, sozial ausgewogenes Wohngebiet umgewandelt werden", so Starke.



Der geforderte Eigentumserwerb war auch Gegenstand des Forderungskatalogs aus dem Ältestenrat. Weil eine Zweckerklärung dafür erforderlich ist, muss dieser Aspekt öffentlich beraten werden.


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Bamberg

Ankerzentrum Bamberg, Bamberg, Bayern, Deutschland

Ja, die Stadt braucht dringend mehr bezahlbaren Wohnraum – Ankerzentrum raus, Wohnungen rein!

Nein, die Erstaufnahmeeinrichtung sollte bestehen bleiben, um Asylsuchenden weiterhin schnell zu helfen.

Nur wenn das Ankerzentrum komplett schließt und keine sozialen Probleme entstehen, ist der Kauf sinnvoll.

Wichtig ist vor allem eine klare Nutzungsperspektive, sonst bleibt es ein teurer Flickenteppich.

Ich bin unsicher – wie soll die Stadt die Balance zwischen sozialer Verantwortung und Stadtentwicklung finden?

Pläne für bezahlbaren Wohnraum und nachhaltige Stadtentwicklung nach Schließung des Zentrums

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        Die Stadt Bamberg will die Weichen für die Zukunft des Ankerzentrums stellen. Ziel der aktuellen Gespräche ist der Erwerb des Geländes, das derzeit vom Freistaat Bayern als Ankerzentrum für die Erstaufnahme genutzt wird. Oberbürgermeister Andreas Starke betont die Bedeutung des Vorhabens für die Stadtentwicklung und sieht darin eine unverzichtbare Voraussetzung, um nach der Schließung des Ankerzentrums neue städtebauliche Perspektiven zu eröffnen.
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    <h2>Verhandlungsstand und nächste Schritte</h2>
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        Oberbürgermeister Starke befindet sich derzeit in Gesprächen mit der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) sowie dem bayerischen Innenministerium. Ziel ist eine konstruktive Lösung für den geplanten Eigentumserwerb. Wichtigster nächster Schritt ist die sogenannte Zweckerklärung, die am 16. Juli 2025 im Konversionssenat des Stadtrats beraten und zur Abstimmung gebracht wird. Diese Erklärung gilt als Voraussetzung, damit die BImA eine Wertermittlung des Areals vornehmen kann.
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        Die Zweckerklärung sieht vor, dass das Gelände weiterhin für einen befristeten Zeitraum als Erstaufnahmeeinrichtung genutzt werden kann – jedoch nur unter bestimmten Bedingungen. Gleichzeitig stellt die Stadt Bamberg in Aussicht, die gleichen Nutzungskonditionen zu gewähren, wie sie bislang auch von der BImA garantiert werden.
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    <h3>Wohnraum schaffen: Herauslösung von Gebäuden</h3>
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        Parallel zum Eigentumserwerb plant die Stadt, kurzfristig einzelne Wohngebäude am Rand des Areals aus dem Ankerzentrum herauszulösen. Dadurch soll zusätzlicher, bezahlbarer Wohnraum entstehen, ohne den laufenden Betrieb des Zentrums zu beeinträchtigen. Die betreffenden Gebäude gelten als gut erschlossen und können zügig einer neuen Nutzung zugeführt werden.
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    <DEFINITION foreignWord="Ankerzentrum" explanation="Ein Ankerzentrum ist eine zentrale Einrichtung zur Erstaufnahme und Unterbringung von Asylsuchenden, in der verschiedene Behörden gebündelt arbeiten." />

    <h2>Langfristige Perspektive: Vom Ankerzentrum zum Wohngebiet</h2>
    <p>
        Das Ziel der Stadt Bamberg ist ein „lebendiges, sozial ausgewogenes Wohngebiet“, wenn der Betrieb des Ankerzentrums irgendwann endet. Mit dem geplanten Eigentumserwerb und der gewünschten Flexibilität bei der Nutzung werden bereits heute Rahmenbedingungen für eine spätere Nutzung im Sinne einer nachhaltigen Stadtentwicklung geschaffen.
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        Der geforderte Eigentumserwerb ist auch Teil des Forderungskatalogs aus dem Ältestenrat. Da für diesen Schritt eine öffentliche Beratung und Beschlussfassung notwendig ist, wird das Thema im Konversionssenat des Stadtrats transparent behandelt.
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    <PASSENDE_UMFRAGE/>

    <h3>Ausblick</h3>
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        Die kommenden Wochen werden entscheidend dafür sein, ob die Stadt Bamberg die Kontrolle über die Fläche des Ankerzentrums erlangt und damit die Grundlage für eine neue Wohnentwicklung legt. Mit dem deutlichen Bekenntnis zu Kompromiss und sozialer Ausgewogenheit sendet die Stadt ein Signal für eine zukunftsorientierte Stadtplanung.
    </p>
    <CONTACT title="Stadt Bamberg – Presseamt"/>
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### Die Zukunft vom Ankerzentrum in Bamberg

Die Stadt Bamberg will das Gelände vom Ankerzentrum kaufen.  
Ein Ankerzentrum ist ein Ort für Asylsuchende.  
Dort kommen die Menschen zuerst an und bekommen Hilfe.  

Der Bürgermeister Andreas Starke sagt:  
Der Kauf ist wichtig für die Stadtentwicklung.  
Nach der Schließung vom Ankerzentrum soll neues Wohnen entstehen.  

### Gespräche und Pläne

Der Bürgermeister redet mit wichtigen Behörden:  
- Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA)  
- Bayerisches Innenministerium

Der nächste Schritt heißt Zweckerklärung.  
Sie wird am 16. Juli 2025 im Stadtrat besprochen.  
Die Erklärung sagt, wie das Gelände genutzt wird.  
So kann die BImA den Wert vom Gelände bestimmen.  

### Nutzungsvoraussetzungen

Das Gelände kann noch eine Zeit lang das Ankerzentrum bleiben.  
Aber nur unter bestimmten Bedingungen.  
Die Stadt Bamberg will gleiche Regeln geben wie bisher.  

### Mehr Wohnraum schaffen

Die Stadt will einige Häuser vom Ankerzentrum trennen.  
Diese Häuser sollen bezahlbarer Wohnraum werden.  
Der Betrieb vom Ankerzentrum soll nicht gestört werden.  
Die Häuser sind gut erreichbar und schnell nutzbar.  

### Langfristige Pläne

Die Stadt will ein neues Wohngebiet schaffen.  
Ein Wohngebiet, das für alle passt.  
Das Ankerzentrum soll später ganz weg sein.  
Der Kauf vom Gelände hilft dabei.  
So plant die Stadt für die Zukunft.  

### Öffentliche Beratung

Der Kauf ist auch Wunsch vom Ältestenrat.  
Der Stadtrat entscheidet öffentlich darüber.  
Alle können sehen und verstehen, was passiert.  

### Ausblick

In den nächsten Wochen wird klar:  
Kauft die Stadt Bamberg das Gelände?  
Das ist wichtig für neues Wohnen.  
Die Stadt sagt: Wir wollen Kompromisse finden.  
So entsteht eine gute und faire Stadtplanung.  
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  <p>Die Stadt Bamberg strebt den Erwerb des Geländes des aktuellen Ankerzentrums an, um nach dessen Schließung neue städtebauliche Perspektiven zu eröffnen. Oberbürgermeister Andreas Starke führt Gespräche mit der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben und dem bayerischen Innenministerium; eine wichtige Voraussetzung ist die Zweckerklärung, die im Juli 2025 im Stadtrat beschlossen werden soll. Parallel plant die Stadt, Wohngebäude am Rand des Areals aus dem Zentrum herauszulösen, um bezahlbaren Wohnraum zu schaffen, ohne den Betrieb zu stören. Langfristig soll das Areal zu einem sozial ausgeglichenen Wohngebiet entwickelt werden, womit die Stadt wichtige Weichen für eine nachhaltige Stadtentwicklung stellt.</p>
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Bamberg will Ankerzentrum-Gelände kaufen