Bad Camberg startet die Erschließungsarbeiten für das Baugebiet „Am Sträßchen“ mit 45 Wohneinheiten und挡 in der Kernstadt. Verkehrliche Einschränkungen sind bis Herbst 2026 geplant.

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Pressemitteilung:

PRESSEMITTEILUNG                                                    12. Mai 2025

Beginn der Erschließungsarbeiten für das neue Baugebiet „Am Sträßchen“ in der Kernstadt
Die Nachfrage nach Wohnbaugrundstücken in Bad Camberg ist weiterhin sehr groß. Vor diesem Hintergrund ist es ein positiver und wichtiger Schritt für die weitere Stadtentwicklung, dass der Beginn der Erschließungsarbeiten für das neue Baugebiet „Am Sträßchen“ nun unmittelbar bevorsteht: Ab der 23. Kalenderwoche werden nämlich die entsprechenden Tiefbauarbeiten zur Erschließung des neuen Baugebiets in der Kernstadt beginnen. Auf dem rund vier Hektar großen Areal sollen zukünftig 45 Grundstücke entstehen, wobei der Großteil für Einfamilien- und Doppelhäuser sowie ein Bereich für Reihenhäuser konzipiert ist. Weiterhin ist auf zwei Grundstücken der Neubau von Mehrfamilienhäusern vorgesehen. Entwicklungsträger für die Stadt Bad Camberg ist die Hessische Landgesellschaft (HLG).
Die Stadtverordnetenversammlung hatte in ihrer Sitzung am 17. Dezember 2024 den Satzungsbeschluss für das Bauleitplanverfahren „Am Sträßchen“ gefasst und mit Rechtskraft des Bebauungsplanes am 3. Januar 2025 wurde das Bauleitplanverfahren abgeschlossen.
Während der Erschließungsarbeiten des neuen Baugebiets wird es zu unvermeidbaren Einschränkungen im ruhenden Verkehr kommen. Zur Verkehrssicherung wurden bzw. werden – wie bereits in der öffentlichen Sitzung des Ausschusses für Planung und Bau am 10. Juni 2024 berichtet – aufgrund des zu erwartenden Baustellenverkehrs Halteverbotszonen in der Gebrüder-Grimm-Straße und der Beethovenstraße (beides Einfahrtsstraßen zum Erschließungsgebiet) sowie der Lisztstraße und dem Mühlweg (beides Ausfahrtsstraßen aus dem Erschließungsgebiet) ausgewiesen. Die Halteverbotszonen gelten von montags bis freitags in der Zeit von 6 bis 18 Uhr.
Die Erschließungsarbeiten sind derzeit bis Herbst 2026 geplant. In Abhängigkeit des Bauverlaufs kann es auch zu frühzeitiger Aufhebung, Einschränkung oder auch Ausweitung der Halteverbotszonen kommen.
Wie ebenfalls in der Sitzung des Ausschusses für Planung und Bau am 10. Juni 2024 angekündigt, wird den betroffenen Anwohnerinnen und Anwohnern während der Zeit der Erschließungsarbeiten ein Ausweichparkplatz in Verlängerung der Lisztstraße zur Verfügung gestellt. Dieser wird vor Beginn der Erschließungsarbeiten entsprechend eingerichtet. Zudem stehen die öffentlichen Parkplätze in der Jahnstraße im Bereich der Pfortenwiesen zur Verfügung.
Der Magistrat der Stadt Bad Camberg bittet um Verständnis für die im Zusammenhang mit diesem wichtigen Stadtentwicklungsprojekt entstehenden und unvermeidbaren Einschränkungen.



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65520 Bad Camberg

Am Sträßchen, Bad Camberg, Hessen, Deutschland

Ja, denn langfristig profitieren alle durch mehr Wohnraum und bessere Infrastruktur.

Nein, solange die Belastungen für Anwohner so hoch sind, sollten solche Projekte pausiert werden.

Nur wenn umweltfreundliche Baustoffe und erneuerbare Energien einbezogen werden.

Nur wenn zusätzliche Anreize für nachhaltiges Bauen geschaffen werden.

Kommt auf die Ausgestaltung und die konkrete Nutzen-Bilanz für die Anwohner an.

Erschließungsarbeiten für 45 Wohneinheiten und temporäre Verkehrsregelungen ab Kalenderwoche 23

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    <p>Die Stadt Bad Camberg startet in der 23. Kalenderwoche mit den umfangreichen Erschließungsarbeiten für das neue Baugebiet „Am Sträßchen“. Ziel ist es, dem anhaltend hohen Bedarf an Wohnraum in der Kernstadt zu begegnen und das Stadtbild zukunftsfähig zu gestalten. Das Projekt erstreckt sich dabei über etwa vier Hektar und steht im Zentrum der städtischen Entwicklung.</p>

    <h2>Projektübersicht: „Am Sträßchen“</h2>
    <p>Das Baugebiet „Am Sträßchen“ soll künftig 45 Wohneinheiten bieten. Der Fokus liegt auf Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Zwei weitere Grundstücke sind für den Bau von Mehrfamilienhäusern vorgesehen. Entwicklungsträger des Projekts ist die Hessische Landgesellschaft (HLG), die für die Stadt Bad Camberg tätig ist.</p>
    <ul>
        <li>45 Wohneinheiten insgesamt</li>
        <li>Großteil: Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser</li>
        <li>Zwei Grundstücke mit geplanten Mehrfamilienhäusern</li>
        <li>Projektfläche: ca. 4 Hektar</li>
    </ul>
    <p>Die Stadtverordnetenversammlung hat am 17. Dezember 2024 den Satzungsbeschluss für das Projekt gefasst, sodass mit Inkrafttreten des Bebauungsplans am 3. Januar 2025 das Bauleitplanverfahren rechtskräftig abgeschlossen werden konnte.</p>

    <h2>Verkehrliche Auswirkungen während der Bauphase</h2>
    <p>Die Erschließungsarbeiten bringen für die betroffenen Stadtgebiete temporäre Einschränkungen im ruhenden Verkehr mit sich. Zur Absicherung und Steuerung des Baustellenverkehrs wurden die Gebrü-Grimm-Straße, Beethovenstraße, Lisztstraße sowie der Mühlweg als Ein- und Ausfahrtsstraßen festgelegt. Innerhalb dieser Bereiche gelten Halteverbotszonen montags bis freitags von 6 bis 18 Uhr.</p>
    <ul>
        <li>Halteverbotszonen: Montag bis Freitag, 6–18 Uhr</li>
        <li>Ausgewiesene Straßen: Gebrü-Grimm-Straße, Beethovenstraße, Lisztstraße, Mühlweg</li>
    </ul>
    <p>Diese Maßnahmen wurden bereits im öffentlichen Ausschuss für Planung und Bau am 10. Juni 2024 vorgestellt.</p>
    <p>Die Erschließungsarbeiten sind bis Herbst 2026 geplant. Je nach Baufortschritt können die Halteverbotszonen früher aufgehoben, eingeschränkt oder gegebenenfalls ausgeweitet werden.</p>

    <h3>Unterstützung für Anwohnerinnen und Anwohner</h3>
    <p>Um den betroffenen Bewohnerinnen und Bewohnern entgegenzukommen, wird in der Verlängerung der Lisztstraße ein Ausweichparkplatz eingerichtet. Dieser steht ab Beginn der Bauarbeiten zur Verfügung. Zusätzlich können öffentliche Parkplätze in der Jahnstraße im Bereich der Pfortenwiesen genutzt werden.</p>

    <h2>Stadt bittet um Verständnis</h2>
    <p>Der Magistrat der Stadt Bad Camberg appelliert an alle Anwohnerinnen und Anwohner, Verständnis für die mit dem Ausbau verbundenen Unannehmlichkeiten aufzubringen. Die Maßnahmen sind Teil eines bedeutenden Stadtentwicklungsprojekts zur Verbesserung des Wohnangebots und Lebensraums.</p>

    <PASSENDE_UMFRAGE/>

    <DEFINITION foreignWord="Erschließungsarbeiten" explanation="Erschließungsarbeiten umfassen alle baulichen Maßnahmen, die notwendig sind, um ein Grundstück für die Bebauung vorzubereiten. Dazu gehören unter anderem das Anlegen von Straßen, die Verlegung von Versorgungsleitungen und die Vorbereitung der Infrastruktur."/>

    <p>Mit dem Projekt „Am Sträßchen“ wird ein weiterer wichtiger Schritt in der Entwicklung der Stadt Bad Camberg umgesetzt. Über den Fortschritt der Bauarbeiten und mögliche Änderungen bei Verkehrsregelungen wird die Stadt fortlaufend informieren.</p>
</div>

### Was passiert bei dem Projekt „Am Sträßchen“?  
Die Stadt Bad Camberg baut ein neues Gebiet.  
Das Gebiet liegt in der Mitte der Stadt.  
Es heißt „Am Sträßchen“.  

### Was wird gebaut?  
Es gibt:  
- 45 Wohnungen insgesamt  
- Für Familien, Paare und Singles  
- Zwei Flächen für große Häuser  

### Wer plant das?  
Die Hessische Landgesellschaft macht alles.  
Sie arbeitet für die Stadt Bad Camberg.  

### Was ist die Planung?  
- 45 Wohnungen  
- Viele Häuser für eine Familie  
- Zwei große Mehrfamilienhäuser  
- Fläche: ca. 4 Hektar  

### Wann beginnt die Arbeit?  
Das Projekt startet in der Kalenderwoche 23.  
Das heißt im Juni.  
Der Bau ist bis Herbst 2026 geplant.  

### Was ändert sich im Verkehr?  
Während der Bauarbeiten gibt es Einschränkungen.  
Man darf nicht lange parken in bestimmten Straßen.  
Die Straßen sind:  

- Gebrü-Grimm-Straße  
- Beethovenstraße  
- Lisztstraße  
- Mühlweg  

Von Montag bis Freitag, 6 bis 18 Uhr.  

### Gibt es Parkplätze für die Anwohner?  
Ja.  
In der Lisztstraße wird ein großer Parkplatz gebaut.  
Dort können die Bewohner parken.  
Auch in der Jahnstraße gibt es kleine Parkplätze.  

### Was bittet die Stadt?  
Sie bittet alle Anwohner um Verständnis.  
Der Bau ist wichtig für die Stadt.  
Er soll das Wohnen in Bad Camberg verbessern.  

### Wichtige Wörter erklärt:  

**Erschließungsarbeiten**  
Das sind Bauarbeiten, damit ein Gebiet bebaubar ist.  
Zum Beispiel: Straßen, Wasserleitungen, Strom.  

### Was passiert als Nächstes?  
Die Stadt informiert weiter.  
Sie sagt, was sich noch ändert.  
Das Projekt bringt neue Wohnungen für alle.

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<h2>Bad Camberg beginnt Erschließungsarbeiten für neues Baugebiet „Am Sträßchen“</h2>
<p>Ab der 23. Kalenderwoche startet die Stadt Bad Camberg mit der Erschließung eines vier Hektar großen Baugebiets, das 45 Wohneinheiten umfasst. Während der Bauphase gelten temporäre Verkehrsregelungen in bestimmten Straßen, inklusive Halteverboten von Montag bis Freitag, 6–18 Uhr. Ein Ausweichparkplatz in der Lisztstraße und öffentliche Parkplätze in der Jahnstraße sollen Anwohner unterstützen. Das Projekt zielt auf die nachhaltige Entwicklung des Stadtbildes und die Verbesserung des Wohnangebots.</p>
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Neues Baugebiet in Bad Camberg startet

Bad Camberg beginnt Erschließungsarbeiten für neues Baugebiet „Am Sträßchen“