Umbau von alten Verwaltungsgebäuden

Viele Städte möchten alte Verwaltungsgebäude sanieren.
Das bedeutet: Die Gebäude bekommen einen neuen, besseren Nutzen.
In Kaiserslautern gibt es dafür ein besonderes Projekt.

Studierende der Technischen Universität München arbeiten daran.
Sie planen den Umbau des Rathauses in Kaiserslautern.
Das Gebäude ist alt und steht unter Schutz.
Es soll modern werden, aber schön bleiben.

Neue Ideen für alte Gebäude

Im November 2025 schaute die Projektgruppe das Rathaus an.
Die Gruppe spricht mit städtischen Mitarbeitern.
Das Ziel ist: Das Rathaus soll modern und praktisch sein.

Wichtig sind dabei:

• Nachhaltigkeit, also lange Nutzung mit wenig Schaden.
• Einfache Technik, die leicht repariert werden kann.
• Arbeitsplätze, die digital und flexibel sind.

Die Studierenden wollen den Umbau stabil und sicher machen.
Sie achten auf:

• Sicherheit des Gebäudes.
• Schutz vor Feuer.
• Barrierefreiheit, also Zugang für alle Menschen.
• Energiesparen.

Ein Beispiel für andere Städte

Herr Manuel Steinbrenner arbeitet in der Stadtverwaltung.
Er findet das Projekt sehr wichtig für die Zukunft.
Das Rathaus soll ein gutes Beispiel werden.
Andere Städte können davon lernen.

Die Studierenden zeigen, wie man alte Gebäude gut modernisiert.
Dabei bleibt der Charakter des Gebäudes erhalten.

Wenig Aufwand – großer Nutzen

Die Teams machen Pläne und eine Broschüre.
Der Umbau soll wenig Aufwand machen.
Trotzdem soll er vieles verbessern.

Dabei geht es um:

• Die Architektur, also die Gestaltung der Räume.
• Die Technik in den Gebäuden.
• Bedürfnisse der Menschen, die dort arbeiten.

Professor Florian Nagler sagt:
Das Rathaus ist ein gutes Beispiel für „einfach umbauen“.

Professor Thomas Auer erklärt:
Man soll Technik auch einfach und robust machen.
Das bedeutet: Weniger komplizierte Geräte, die lange halten.

Was ist Brutalismus?

Brutalismus ist ein Architekturstil der 1960er Jahre.
Er verwendet viel Sichtbeton.
Die Gebäude haben klare, starke Formen.
Heute sind manche Brutalismus-Gebäude besonders schützenswert.

Denkmalschutz und moderne Arbeitswelt

Der Umbau verbindet viele Dinge:

• Denkmalschutz: Das Gebäude soll erhalten bleiben.
• Moderne Arbeitsformen: Neue Technik und flexible Arbeit.
• Technikstrategie: Einfache und praktische Technik.

Die Stadt will ihre Arbeitsweise modern machen.
Dabei bleibt das Gebäude im alten Stil.

Die Studierenden besuchen viele Fachleute:

• Gebäudewirtschaft
• Organisationsmanagement
• Personalrat
• Stadtarchiv
• Schaden-Experten

Was ist Gebäudetyp E?

Gebäudetyp E bedeutet: Einfach und bedarfsgerecht bauen.
Das heißt, man passt Bauweisen an den Bedarf an.
Es gibt keine zu vielen Regeln, aber Sicherheit bleibt.
So spart man Ressourcen und Geld.

Es gibt dafür einen Vertrag.
Er sorgt für klare Regeln und Sicherheit.

Das Rathaus: Wichtig für die Stadt

Das Rathaus in Kaiserslautern wurde von Roland Ostertag gebaut.
Das Gebäude ist ein Zeichen der Stadt.
Seit 2019 steht es unter Schutz.

Die Aufgabe ist groß:

• Den Wert des Gebäudes schützen.
• Das Rathaus modern machen.
• Für Bürger und Mitarbeiter gut nutzbar sein.

Fazit

Das Projekt zeigt, wie man alte Verwaltungsgebäude erneuert.
Es verbindet Schutz und Moderne.
So bleiben die Gebäude für die Zukunft wertvoll.
Die TU München hilft dabei mit neuen Ideen.